О нас
Информация
Работа
Инвестиционные сделки с коммерческой недвижимостью — профессионально, конфиденциально и под ключ. От поиска актива до регистрации собственности и управления объектом.
Представляем исключительно интересы инвестора — off-market-сделки, банковские активы, distressed assets
Юридический due diligence, финансовая проверка, анализ рисков, переговоры и структурирование сделки
30+
лет международного опыта
250+
партнёров и агентов
1 500+
off-market-объектов
Rusol Prime сопровождает сделки с коммерческой недвижимостью в Испании и других стратегических инвестиционных направлениях.
Мы работаем с частными инвесторами, family office, инвестиционными фондами, девелоперами, международными компаниями и владельцами бизнеса.
Rusol Prime предоставляет доступ к проверенным коммерческим активам: гостиницам, retail-помещениям, офисным зданиям, торговым центрам, складам и логистическим объектам, зданиям под реконструкцию, инвестиционным проектам, земельным участкам под девелопмент.
Все сделки сопровождаются профессиональной юридической и инвестиционной экспертизой.
Мы выступаем персональным представителем инвестора и подбираем активы по всему рынку Испании. Включая off-market-предложения, банковские активы, distressed assets, private deals, активы фондов, объекты под редевелопмент и инвестиционные проекты с высокой доходностью.
Используем профессиональные аналитические системы, брокерские платформы и собственную партнёрскую сеть по всей Испании.
От поиска объекта до регистрации собственности и последующего управления активом.
Мы представляем исключительно сторону покупателя и обеспечиваем прозрачность сделки на каждом этапе.
Комплексный due diligence: проверка собственников, структура владения, долги и обременения, лицензии, арендаторы, договоры, градостроительные ограничения, compliance и AML/KYC.
Rusol Prime работает с закрытыми предложениями, которые отсутствуют в публичной продаже.
Анализ доходности, оценка рисков, анализ локации, рыночная оценка объекта, финансовое моделирование, стратегия выхода из инвестиции.
Ведём переговоры в интересах клиента: снижение цены, улучшение условий оплаты, защита покупателя в договоре, структурирование сделки.
Мы не представляем интересы продавца при индивидуальном подборе коммерческой недвижимости. Это исключает конфликт интересов и позволяет действовать исключительно в интересах инвестора.
Компания работает по международным стандартам инвестиционного и юридического сопровождения.
Если объект найден самостоятельно, Rusol Prime может обеспечить due diligence, переговоры, юридическое сопровождение, инвестиционный анализ и сопровождение сделки под ключ.
По запросу клиента компания обеспечивает управление объектом, поиск арендаторов, контроль доходности, эксплуатацию, asset management и family office-сопровождение.
Определяем инвестиционные цели, бюджет, стратегию, ожидаемую доходность, структуру сделки и регионы поиска.
Поиск активов на открытом рынке, off-market, через банки, фонды, private deals и distressed assets.
Организация просмотров, финансовый анализ и экспертная оценка объекта.
Согласование цены, условий, структуры сделки, арендаторов, CAPEX и сроков закрытия.
Комплексная юридическая и инвестиционная проверка актива.
Сопровождение у нотариуса, контроль оплаты, налогообложения и регистрации собственности.
от стоимости объекта — в зависимости от типа актива, региона, сложности и структуры проекта
Для строительства, реконструкции и инвестиционных проектов
Условия фиксируются в договоре до начала работы — без скрытых комиссий
Мы берём на себя все этапы — от стратегического консультирования и инвестиционного анализа до регистрации права собственности и управления активом после покупки.
Если задача клиента связана со строительством, реконструкцией или редевелопментом, Rusol Prime обеспечивает комплексное управление проектом.
Rusol Prime сотрудничает с ведущими архитектурными бюро и инженерными компаниями Испании. Мы формируем профессиональную команду под каждый проект: архитекторы, инженеры, дизайнеры, технические специалисты, project managers. Работаем как с частными резиденциями, так и с инвестиционными и коммерческими проектами.
от бюджета проекта
Поможем подобрать инвестиционный объект, оценить риски и доходность, структурировать сделку и безопасно приобрести коммерческую недвижимость в Испании