Профессиональная юридическая защита при покупке, продаже и инвестировании в недвижимость. Юрист в международной сделке — это не формальность, а защита вашего капитала.
Собственный юридический департамент
Команда профильных специалистов в сфере недвижимости, международного права, налогового и корпоративного сопровождения
Работаем по всей Испании
Барселона, Мадрид, Валенсия, Марбелья, Майорка, Аликанте и другие регионы
Rusol Prime — международная группа компаний в сфере недвижимости и юридического консалтинга
Мы сопровождаем сделки с жилой недвижимостью, коммерческие инвестиции, покупку гостиниц и retail-объектов, девелопмент и строительство, международные сделки и структурирование активов.
Наша задача — обеспечить клиенту юридическую безопасность на всех этапах сделки.
Какие риски мы предотвращаем
01Задолженности и скрытые обременения
02Аресты и судебные ограничения
03Ошибки в договорах
04Проблемы с регистрацией собственности
05Нарушения градостроительных норм
06Ошибки в налоговом оформлении
07Блокировки средств банками
08Проблемы с валютным контролем и compliance
Сопровождение
Что входит в юридическое сопровождение
Этап 01
Консультация и стратегия сделки
▸Анализ правовой и налоговой ситуации
▸Оптимальная структура владения
▸Получение NIE
▸Консультации по валютному контролю
Этап 02
Полный юридический Due Diligence
▸Проверка титула собственности
▸Анализ истории владения
▸Проверка долгов и обременений
▸Судебные иски и ограничения
▸Registro de la Propiedad и Catastro
▸Анализ лицензий и документации
▸Проверка градостроительных норм
Этап 03
Подготовка договоров и документов
▸Reserva и Contrato de Arras
▸Договор купли-продажи
▸Подготовка доверенностей
▸Нотариальные документы
▸Переводы и легализация
▸Представительство по доверенности
Этап 04
Банковское сопровождение и compliance
▸Открытие банковского счёта
▸Подготовка AML/KYC-досье
▸Подтверждение происхождения средств
▸Контроль международных переводов
▸Сопровождение ипотечного финансирования
Этап 05
Нотариальное сопровождение
▸Подготовка полного пакета документов
▸Контроль юридических формулировок
▸Сопровождение у нотариуса
▸Подписание по доверенности
▸Контроль расчётов и передачи средств
Этап 06
Сопровождение после сделки
▸Оплата налогов (ITP, IVA, AJD)
▸Регистрация собственности
▸Обновление муниципальных данных
▸Подключение коммунальных услуг
▸Страхование
▸Организация прописки
Банки и финансы
Особое внимание — банковскому и финансовому сопровождению
Испанские банки уделяют особое внимание происхождению средств и международным переводам — особенно у нерезидентов, международных инвесторов и предпринимателей. Любая ошибка или неполное досье может привести к блокировке средств, задержке сделки или отказу банка.
Rusol Prime сопровождает весь процесс и контролирует соответствие требованиям банковского compliance.
Что мы подготавливаем
Подтверждение доходов
Налоговые декларации
Банковские выписки
Документы по активам
Переводы и апостили
AML/KYC-документацию
Подтверждение происхождения капитала
Стоимость
Стоимость юридического сопровождения
Базовая ставка
1%
от суммы сделки — полное юридическое сопровождение
▸Юридический Due Diligence
▸Подготовка договоров
▸Проверка объекта
▸Сопровождение у нотариуса
▸Консультации по налогам и банкам
▸Регистрация собственности
▸Контроль расчётов
▸Сопровождение после сделки
Крупные сделки и инвестиционные проекты
от 0,8%
Индивидуальные условия для сложных структур
Минимальная стоимость
от 3 500€
В зависимости от типа объекта и сложности сопровождения
Стоимость и объём работ фиксируются заранее — без скрытых платежей и дополнительных комиссий
Преимущества
Почему клиенты выбирают Rusol Prime
Международный опыт
Более 30 лет сопровождения сделок с иностранными клиентами.
Комплексный подход
Недвижимость, инвестиции, банки, налоги и юридическое сопровождение — в одной структуре.
Команда профильных специалистов
Юристы, налоговые консультанты, финансовые эксперты и специалисты по недвижимости.
Полный контроль сделки
Все этапы сопровождаются внутри одной профессиональной экосистемы без случайных посредников.
Прозрачные условия сотрудничества
Стоимость и объём работ фиксируются заранее — без скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Работа со всеми типами недвижимости
Жилая недвижимость, коммерческие объекты, гостиницы, retail, инвестиционные проекты, строительство и девелопмент.
Полное сопровождение
Что входит в стоимость
Независимый юрист — единственный участник процесса, который представляет исключительно интересы клиента.
Юридический Due Diligence
Подготовка договоров
Проверка объекта
Сопровождение у нотариуса
Консультации по налогам и банкам
Регистрация собственности
Контроль расчётов
Открытие банковского счёта
Получение NIE
Налоговое сопровождение
Переводы и легализация документов
Сопровождение после сделки
Получите юридическую консультацию
Оценим риски, проверим структуру сделки, подготовим стратегию покупки и обеспечим юридическую безопасность вашей недвижимости в Испании
