Gewerbliche Immobilieninvestments mit Expertise, Diskretion und Betreuung aus einer Hand – von der Objektsuche über den Abschluss und die Eintragung bis zur laufenden Verwaltung.
Wir vertreten ausschließlich die Interessen des Investors – auch bei Off-Market-Angeboten, Bankimmobilien und Distressed Assets.
Rechtliche Due Diligence, Finanzprüfung, Risikoanalyse, Verhandlungen und Transaktionsstrukturierung.
30+
Jahre internationale Erfahrung
250+
Partner und Makler
1 500+
Off-Market-Immobilien
Rusol Prime berät bei Transaktionen mit Gewerbeimmobilien in ganz Spanien und auf ausgewählten internationalen Investmentmärkten.
Wir arbeiten mit privaten Investoren, Family Offices, Investmentfonds, Bauträgern, internationalen Unternehmen und Unternehmern.
Rusol Prime bietet Zugang zu sorgfältig ausgewählten Gewerbeobjekten – darunter Hotels, Ladenflächen, Bürogebäude, Einkaufszentren, Lager- und Logistikimmobilien, Revitalisierungsobjekte, Investmentprojekte und Entwicklungsgrundstücke.
Jede Transaktion wird durch professionelle rechtliche und investmentbezogene Expertise begleitet.
Wir agieren als persönlicher Vertreter des Investors und suchen im gesamten spanischen Markt – einschließlich Off-Market-Deals, Bankimmobilien, Distressed Assets, privater Transaktionen, Fondsobjekte, Revitalisierungschancen und renditestarker Investmentprojekte.
Unsere Suche verbindet professionelle Marktanalysen, Maklerplattformen und ein etabliertes Partnernetzwerk in ganz Spanien.
Von der Objektsuche und dem Erwerb bis zur Eintragung und zum laufenden Asset Management.
Wir vertreten ausschließlich den Käufer, schaffen Transparenz und schützen die Interessen des Investors in jeder Phase.
Umfassende Due Diligence zu Eigentumsverhältnissen, Rechtsstruktur, Schulden und Belastungen, Lizenzen, Mietern, Verträgen, planungsrechtlichen Einschränkungen sowie Compliance- und AML/KYC-Anforderungen.
Rusol Prime ermöglicht Zugang zu diskret vermarkteten Angeboten, die am offenen Markt nicht verfügbar sind.
Renditeanalyse, Risikobewertung, Standortanalyse, Marktwertermittlung, Finanzmodellierung und Planung der Exit-Strategie.
Wir verhandeln ausschließlich im Auftrag des Kunden – von Preisnachlässen und besseren Zahlungsbedingungen bis zu vertraglicher Absicherung und Transaktionsstrukturierung.
Bei der individuellen Suche nach Gewerbeimmobilien vertreten wir nicht den Verkäufer. So vermeiden wir Interessenkonflikte und können ausschließlich im besten Interesse des Investors handeln.
Unsere Investment- und Rechtsberatung orientiert sich an internationalen professionellen Standards.
Wenn Sie bereits ein Objekt identifiziert haben, übernimmt Rusol Prime Due Diligence, Verhandlungen, Rechtsberatung, Investmentanalyse und die vollständige Transaktionsbegleitung.
Auf Wunsch übernehmen wir die Immobilie auch nach dem Erwerb – einschließlich Mietersuche, Performance-Monitoring, operativer Steuerung, Asset Management und Family-Office-Support.
Wir definieren Ihre Investmentziele, Ihr Budget, die Zielrendite, Transaktionsstruktur, Strategie und bevorzugten Suchregionen.
Wir durchsuchen den offenen Markt und Off-Market-Kanäle – einschließlich Banken, Fonds, privater Deals und Distressed Assets.
Wir organisieren Besichtigungen und führen für jedes Objekt eine Finanzanalyse sowie eine fachliche Bewertung durch.
Wir verhandeln Preis, Konditionen, Transaktionsstruktur, Mietverhältnisse, CAPEX-Anforderungen und Zeitplan bis zum Abschluss.
Wir führen eine umfassende rechtliche und investmentbezogene Prüfung des Objekts durch.
Wir koordinieren notarielle Beurkundung, Zahlungen, Steuern und die Eintragung der Immobilie.
des Immobilienwerts – abhängig von Objektart, Lage, Komplexität und Transaktionsstruktur
Für Bau-, Sanierungs- und Investmentprojekte
Alle Honorare und Konditionen werden im Voraus vereinbart und im Mandatsvertrag festgehalten – ohne versteckte Provisionen
Wir steuern jede Phase – von der strategischen Beratung und Investmentanalyse bis zur Eigentumsumschreibung und zum Asset Management nach dem Erwerb.
Für Bau-, Sanierungs- oder Revitalisierungsprojekte bietet Rusol Prime umfassendes Projektmanagement von der Konzeption bis zur Fertigstellung.
Rusol Prime arbeitet mit führenden Architekturbüros und Ingenieurgesellschaften in ganz Spanien. Für jedes Projekt stellen wir ein eigenes Team aus Architekten, Ingenieuren, Designern, technischen Spezialisten und Projektmanagern zusammen. Wir betreuen private Residenzen ebenso wie Investment- und Gewerbeentwicklungen.
des gesamten Projektbudgets
Wir helfen Ihnen, das passende Investmentobjekt zu finden, Risiken und Rendite zu bewerten, die Transaktion zu strukturieren und Gewerbeimmobilien in Spanien sicher zu erwerben.