Главная / Каталог / Madrid / Земельный участок с действующими арендаторами и стабильной доходностью в жилом районе Мадрида

1 / 1

Madrid · Коммерческая · ref #1259

Земельный участок с действующими арендаторами и стабильной доходностью в жилом районе Мадрида

Madrid, Madrid

Стоимость

1 070 000€

Описание

Продаётся земельный участок, расположенный в развитом жилом районе Мадрида, сочетающем спокойную атмосферу с активной коммерческой жизнью и удобной транспортной доступностью.В непосредственном окружении — магазины, рестораны, супермаркеты, спортивный центр, зелёные зоны и остановки общественного транспорта, включая станцию пригородных поездов.Участок состоит из двух частей, каждая из которых уже сдана в аренду надёжным операторам: крупной национальной топливной компании и ресторану традиционной испанской кухни, работающему в этом районе многие годы.Это устойчивый инвестиционный актив с действующими договорами аренды и стабильной доходностью, расположенный в востребованной зоне с высоким потенциалом роста и долгосрочной стабильностью.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate — эксперты в сфере коммерческой недвижимости ИспанииКоммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают GG Real EstateМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.