Участок в Новом Аликанте

Alicante, Alicante

Стоимость

250 000€

≈ 562 € / м²

Площадь

445 м²

Описание

Участок в Ноу Алакант. Расположен в северной части города, в хорошо связанном с остальными районами посредством автобусов и трамвая жилом комплексе, окруженном магазинами, сервисами, школами и медицинскими центрами. Площадь участка: 307 м². Максимальная занятость (50% от площади): 153,75 м². Строительная площадь с общими зонами: 445,88 м². Для оптимального функционального и коммерческого использования здания рекомендуется строительство 4 этажей (цокольный + 3) для жилых нужд. В результате – 4 дома по 100 м² каждый и 90 м² полезной площади. Альтернативный вариант – строительство 8 студийных квартир (2 квартиры на этаж) с площадью около 40 м² каждая. Информация о зонировании: земельный участок относится к городскому, категория зонирования - Открытая застройка (код EA). Допустимые виды использования: жилой. Участок не подлежит разделению. Совместимые виды деятельности: коммерция, промышленность и общественное обслуживание на первом этаже или в отдельном здании. Текущее состояние участка: свободный. Возможно начало строительства менее чем через год. Участок является результатом раздела. На участке нет инфраструктуры. Планирование развития: не требуется. Параметры зонирования: минимальный вылет от дороги – половина высоты здания, максимальная занятость участка – 50% площади, максимальная строительная плотность – 1,16 м² полезной площади на м² застройки, максимальная высота – 10 этажей, минимальная высота этажа – 2,70 метра.