Rusól Prime
Бесплатная консультация
Связаться
+34 622 071 118
Costa Blanca
Spain
  • Современный 4-звездочный отель с оператором на продажу в Барселоне
1 / 1
Barcelona · Коммерческая · ref #1478

Современный 4-звездочный отель с оператором на продажу в Барселоне

Barcelona, Barcelona

Стоимость

32 000 000€

≈ 6 751 € / м²

Площадь

4740 м²

Спальни

80

Описание

Продаётся элегантный 4-звёздочный отель с оператором: 80 номеров, современный дизайн, высокий уровень комфорта и стабильная прибыль.Просторные, звукоизолированные номера оснащены премиальными удобствами, а стильные общественные зоны создают атмосферу уюта и респектабельности.В отеле функционируют ресторан с авторской кухней, фитнес-зал, конференц-залы и деловые пространства, что делает его привлекательным как для туристов, так и для деловых гостей.Удобное расположение обеспечивает высокий клиентский поток и стабильную загрузку.Готовый бизнес с налаженной операционной деятельностью и высокой рентабельностью.Годовой доход отеля составляет €1,450,000.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере гостиничной недвижимости в ИспанииИспания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:• Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора• Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации)• Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия• Организация показов объектов по согласованию сторон• Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки• Проведение юридического и технического аудита (due diligence)• Заключение сделки у нотариусаПочему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний в Испании, глубоко интегрированных в профессиональное сообщество гостиничного рынка. Наша команда из более чем 70 экспертов с опытом более 20 лет предоставляет клиентам доступ к off-market гостиничным объектам в Барселоне, Мадриде и других туристических регионах страны — активам, которые редко поступают в открытую продажу.Сотрудничая с нами, вы получаете не просто сопровождение сделки — вы получаете стратегический доступ к возможностям, доступным только внутри профессионального круга.Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Мы обеспечим конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе.

Удобства

Лифт

Кондиционер

Своя парковка

Общественный бассейн

Терраса

Балкон

Доступно для инвалидов

Консьерж

Центральное отопление

Общественная парковка

Характеристики

Расположение Barcelona
Тип недвижимости Коммерческая
Категория Гостиницы
Общая площадь 4740 м²
Спален 80
Референция #1478
Rusol Prime

Комплексное сопровождение

01

Юридическое сопровождение сделки

  • Due diligence и проверка юридической чистоты объекта

  • Получение NIE и открытие счёта в испанском банке

  • Нотариус, регистрация и налоговое планирование
02

Доверительное управление недвижимостью

  • Поиск арендаторов и заключение договоров

  • Контроль состояния объекта, ремонт и отчётность

  • Сезонная аренда через Airbnb и Booking
03

Помощь в получении ипотеки

  • Подбор банков и условий для нерезидентов

  • Подготовка документов и переговоры с банком

  • Расчёт расходов, налоговой нагрузки и страхование
Листайте, чтобы увидеть больше
Barcelona

Похожие объекты