Главная / Каталог / Barcelona / Ресторан в привилегированном месте рядом с Рамблой и рынком Бокерия, Барселона

1 / 2

Barcelona · Коммерческая · ref #1440

Ресторан в привилегированном месте рядом с Рамблой и рынком Бокерия, Барселона

Barcelona, Barcelona

Стоимость

3 200 000€

≈ 7 565 € / м²

Площадь

423 м²

Описание

Уникальная возможность приобрести ресторан в одном из самых туристических и оживлённых районов Барселоны — всего в нескольких метрах от Рамблы и знаменитого рынка Бокерия.Помещение имеет лицензию C3 (смешанного типа) для работы в формате бар-ресторан с живой музыкой. Имеются два входа с разных улиц, три отдельных зала, а также установлена вытяжная система для кухни.Основные характеристики:Общая площадь: 423 м²Первый этаж: 387 м²Антресоль: 36 м²Фасад длиной 9 метров, обеспечивающий отличную видимость.Уличная терраса на 4 стола, расположенная прямо напротив Бокерии.Окружён популярными заведениями и объектами инфраструктуры:TOC Hostel, El Rincón Steakhouse, супермаркет Dia, Escola Massana.Лицензии и условия:Лицензия C3 с разрешением на живую музыку.Коммунальные расходы: €2.764 в год (оплачивает арендодатель).Налог IBI: €3.296 в год (оплачивает арендодатель).Отличная возможность для инвестиций в ресторанный бизнес в самом сердце Барселоны, с высоким пешеходным трафиком и отличной узнаваемостью.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости ИспанииКоммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.