Главная / Каталог / Costa del Garraf / Отель на побережье с потенциалом расширения на продажу в Кастельдефельс, Барселона

1 / 1

Costa del Garraf · Коммерческая · ref #1553

Отель на побережье с потенциалом расширения на продажу в Кастельдефельс, Барселона

Castelldefels, Costa del Garraf

Стоимость

8 000 000€

≈ 3 367 € / м²

Площадь

2376 м²

Описание

Отель в колониальном стиле в Кастельдефельсе, всего в 1 км от пляжа, в 15 минутах от аэропорта и 20 км от Барселоны.Комплекс включает 49 просторных номеров, все с террасами, Wi-Fi, кондиционером, LCD-телевизором и рабочей зоной. К услугам гостей ресторан, конференц-залы на 150 человек, лаунж-зоны и открытый бассейн.Общая площадь здания 2.376 м² на участке 1.734 м². Включает дополнительную территорию 1.536 м² с павильоном 385 м² для проведения мероприятий и парковкой. Возможность расширения на 30 номеров.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере гостиничной недвижимости в ИспанииИспания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:• Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора • Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации) • Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия • Организация показов объектов по согласованию сторон • Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки • Проведение юридического и технического аудита (due diligence) • Заключение сделки у нотариусаПочему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний в Испании, глубоко интегрированных в профессиональное сообщество гостиничного рынка. Наша команда из более чем 70 экспертов с опытом более 20 лет предоставляет клиентам доступ к off-market гостиничным объектам в Барселоне, Мадриде и других туристических регионах страны — активам, которые редко поступают в открытую продажу.Сотрудничая с нами, вы получаете не просто сопровождение сделки — вы получаете стратегический доступ к возможностям, доступным только внутри профессионального круга.Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Мы обеспечим конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе.