Главная / Каталог / Barcelona / Коммерческое помещение в аренду в Baix Guinardó – Барселона

1 / 7

Barcelona · Коммерческая · ref #810

Коммерческое помещение в аренду в Baix Guinardó – Барселона

Barcelona, Barcelona

Стоимость

5 000€ /месяц

≈ 11 € / м²

Площадь

470 м²

Ванные

Описание

Отличное коммерческое помещение площадью 472 м² с возможностью расширения до 704 м², расположенное в стратегической зоне района Baix Guinardó, всего в 3 минутах от Hospital de Sant Pau, недалеко от Sagrada Familia, Avenida Gaudí и основных транспортных направлений района.В настоящее время помещение распределено на первом этаже и полуподвальном уровне, с возможностью подключения дополнительного этажа. Объект имеет независимый вход с улицы, собственный лифт, систему кондиционирования холод/тепло, качественные технические инсталляции, кабельную инфраструктуру для передачи данных, телекоммуникации, несколько санузлов, зону office/отдыха для персонала и приятную частную террасу.Планировка сочетает открытые пространства, отдельные кабинеты, переговорные комнаты, reception-зону и технические помещения, что делает объект идеальным для корпоративного офиса, медицинского центра, клиники, супермаркета формата convenience, академии, учебного центра, showroom, спортивного центра или премиального коммерческого проекта.Помещение находится в отличном состоянии, долгие годы поддерживалось текущим арендатором и доступно для немедленного въезда. Кроме того, объект получил положительное предварительное заключение мэрии Барселоны для деятельности супермаркета формата convenience, что делает его особенно интересным для операторов food retail и коммерческих сетей.Основные условия:Текущая площадь: 472 м²Возможность расширения до: 704 м²Аренда варианта на 2 уровня: 5.000 € + IVA/месяцАренда варианта на 3 уровня: 7.500 € + IVA/месяцПодходит для коммерческого, медицинского, офисного, образовательного, спортивного и других совместимых видов деятельностиПрямой вход с улицыСобственный лифт и внутренняя связь между уровнямиЧастная террасаОтличная локация рядом с Hospital de Sant PauУникальная возможность открыть бизнес в сформировавшемся, хорошо связанном районе с высоким коммерческим потенциалом в Барселоне.