Inicio / Catálogo / Barcelona / Local comercial en alquiler en Baix Guinardó – Barcelona

1 / 7

Barcelona · Comercial · ref #810

Local comercial en alquiler en Baix Guinardó – Barcelona

Barcelona, Barcelona

Precio

5 000€ /месяц

≈ 11 € / m²

Superficie

470 m²

Ванные

Descripción

Excelente local comercial de 472 m², ampliable hasta 704 m², situado en una ubicación estratégica del Baix Guinardó, a tan solo 3 minutos del Hospital de Sant Pau y muy próximo a la Sagrada Familia, Avenida Gaudí y los principales ejes de conexión de la zona.El inmueble se distribuye actualmente en planta baja y planta semisótano, con posibilidad de incorporar también el entresuelo. Cuenta con acceso independiente desde la calle, ascensor propio, climatización frío/calor, instalaciones técnicas de alto nivel, cableado de datos, telecomunicaciones, múltiples baños, zona de office y una agradable terraza privada.Su configuración combina zonas diáfanas, despachos, salas de reuniones, recepción y espacios técnicos, lo que lo convierte en una opción ideal para oficinas corporativas, centro médico, clínica, supermercado de conveniencia, academia, centro de formación, showroom, espacio deportivo o actividad comercial premium.El local se encuentra en perfecto estado de conservación, mantenido durante años por la empresa ocupante, y ofrece disponibilidad inmediata. Además, dispone de una consulta previa favorable del Ayuntamiento de Barcelona para actividad de supermercado de conveniencia, lo que refuerza su atractivo para operadores de alimentación y retail.Condiciones principales:Superficie actual: 472 m²Posibilidad de ampliación: 704 m²Renta opción 2 plantas: 5.000 € + IVA/mesRenta opción 3 plantas: 7.500 € + IVA/mesUso comercial, sanitario, oficinas, formación, deportivo y otros usos compatiblesAcceso directo desde calleAscensor propio y comunicación interna entre plantasTerraza privadaExcelente ubicación junto al Hospital de Sant PauUna oportunidad única para implantar un negocio en una zona consolidada, bien comunicada y con gran potencial comercial en Barcelona.