Главная / Каталог / Barcelona / Коммерческое помещение с арендатором (ресторан) в Барселоне

1 / 1

Barcelona · Коммерческая · ref #1328

Коммерческое помещение с арендатором (ресторан) в Барселоне

Barcelona, Barcelona

Стоимость

2 400 000€

≈ 15 686 € / м²

Площадь

153 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с арендатором в самом центре Барселоны. Окружение:здание городского совета, а также резиденция правительства; Кафедральный собор Барселоны (Собор Святой Евлалии);одна из ключевых площадей – Sant Jaume, на которой располагается городской муниципалитет;вся необходимая транспортная и пешеходная инфраструктура, в том числе станции метро и главные центральные улицы;большое количество небольших отелей и хостелов.Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого вида бизнеса.Объект сдан в аренду под ресторан испанской кухни. Условия аренды:договор подписан: сентябрь 2022 года;продолжительность аренды: 10 лет;стоимость аренды: 8.000€ / месяц;ежегодный рост цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен)Двухэтажное помещение расположено в историческом жилом здании и оснащено 2 витринами и широкой фасадной линией, которые добавляют видимость объекту. Общая площадь составляет 153м2.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости ИспанииКоммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.