Главная / Каталог / Madrid / Коммерческое помещение под супермаркет в Мадриде c надежным арендатором

1 / 1

Madrid · Коммерческая · ref #1110

Коммерческое помещение под супермаркет в Мадриде c надежным арендатором

Madrid, Madrid

Стоимость

1 050 000€

≈ 1 750 € / м²

Площадь

600 м²

Описание

Предлагается коммерческое помещение с надежным арендатором и стабильным доходом — идеальное решение для инвесторов, ориентированных на минимальные риски и долгосрочную доходность. Объект арендуется крупной национальной сетью супермаркетов, которая многие годы успешно работает в данном помещении по долгосрочному договору.Помещение имеет большую площадь, распределённую на два уровня, что обеспечивает удобную работу и широкие возможности использования. Широкий, хорошо заметный фасад усиливает коммерческую привлекательность и обеспечивает постоянный поток клиентов. Наличие вытяжки делает объект подходящим практически для любого вида деятельности.Текущая арендная плата обеспечивает привлекательную доходность с первого дня, а стабильный бизнес арендатора гарантирует предсказуемость доходов и минимизацию рисков. Это сильный инвестиционный продукт с отличным потенциалом роста.Надёжный арендатор, долгий срок аренды и универсальность помещения — веские аргументы в пользу данного актива. Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости ИспанииКоммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.