Главная / Каталог / Madrid / Коммерческий объект спортивного ритейла с международным арендатором в Чамартине, Мадрид

1 / 1

Madrid · Коммерческая · ref #1113

Коммерческий объект спортивного ритейла с международным арендатором в Чамартине, Мадрид

Madrid, Madrid

Стоимость

3 628 585€

Описание

Этот коммерческий объект представляет собой надежную инвестиционную возможность для тех, кто ищет стабильный, современный актив с арендаторами международного уровня. Помещение занимает два просторных и функциональных этажа, полностью подходящих для ритейла с высоким потоком клиентов и масштабных операций. Объект находится в отличном состоянии и работает без перебоев.Арендатор — крупная международная сеть спортивного ритейла — заключил новый долгосрочный договор аренды, что обеспечивает стабильность, предсказуемость доходов и прибыль с первого дня. Условия договора включают длительный срок и ежегодную индексацию арендной платы, что гарантирует постепенный рост доходности.Объект выгодно выделяется своими размерами, удобным доступом, хорошей экспозицией и надежностью арендатора, обладающего сильной глобальной позицией. Это оптимальный вариант для инвесторов, стремящихся диверсифицировать портфель за счет надежного, низкорискованного актива с высоким спросом.Актив, сочетающий устойчивость, предсказуемость и потенциал долгосрочного роста стоимости.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости ИспанииКоммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.