Главная / Каталог / Alicante / Инвестируйте в прибыльный объект недвижимости в Аликанте, всего в нескольких минутах от Центральной больницы

1 / 8

Alicante · Квартира · ref #10276

Инвестируйте в прибыльный объект недвижимости в Аликанте, всего в нескольких минутах от Центральной больницы

Alicante, Alicante

Стоимость

159 000€

≈ 1 656 € / м²

Площадь

96 м²

Спальни

Ванные

Описание

Продается недвижимость с высокой доходностью, в настоящее время полностью сдается в аренду по комнатам с действующими договорами и хорошим профилем арендаторов. Расположена на улице Клаудио Коельо (район Лос Анхелес), всего в 500 метрах от Центральной больницы. Этот отреставрированный объект сочетает стабильный спрос на аренду и минимальные затраты на обслуживание, что может обеспечить доходность выше 7,5% годовых. Характеристики объекта: 3-й этаж без лифта (последний), очень светлый и тихий. Площадь полезная: 70 м². Полная реновация в 2023 году с качественными отделками средней и высокой категории. Оборудован и оснащен, готов к дальнейшей эксплуатации без дополнительных инвестиций. 3 отдельные спальни, каждая со своей электронной замком с программируемой системой и индивидуальным оборудованием. Гостиная с балконом и алюминиевой футеровкой с двойным остеклением. Экономические данные: Общие расходы: коммунальные платежи 24 € в месяц + налог на недвижимость 230 € в год. Оценочная доходность: 7,5% – 8% годовых. Стабильные, надежные и без проблем арендаторы. Модель инвестиций: Этот актив сочетает в себе: Контролируемую ротацию (молодой рабочий / медицинский персонал / студенты). Постоянный спрос из-за близости к Центральной больнице и хорошего транспортного сообщения с UA. Простая и автоматизированная эксплуатация, диверсифицированные доходы по каждой комнате. Идеальный вариант для инвесторов, которые ищут немедленный денежный поток в хорошо обслуживаемом продукте с отличным соотношением доходности к риску.