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Alicante · Apartamento · ref #10276

Piso en rentabilidad en Alicante – 8 % de rentabilidad anual junto al Hospital General.

Alicante, Alicante

Precio

159 000€

≈ 1 656 € / m²

Superficie

96 m²

Dormitorios

Ванные

Descripción

Se vende activo inmobiliario en rentabilidad, actualmente 100 % alquilado por habitaciones con contratos vigentes y buen perfil de inquilino. Ubicado en la Calle Claudio Coello (zona Los Ángeles), a solo 500 m del Hospital General, este inmueble reformado combina una alta demanda de alquiler estable con costes de mantenimiento mínimos, que puede ofrecer una rentabilidad superior al 7,5 % anual. Características del inmueble: 3ª planta sin ascensor (última), muy luminosa y tranquila. Superficie útil: 70 m². Reforma integral en 2023, con acabados de calidad media-alta. Amueblado y equipado, listo para seguir explotando sin inversión adicional. 3 habitaciones privadas, cada una con cerradura electrónica programable y equipamiento individual. Salón con balcón y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. Datos económicos: Gastos totales: comunidad 24 €/mes + IBI 230 €/año Rentabilidad estimada: 7,5 % – 8 % anual Inquilinos estables, solventes y sin incidencias. Modelo de inversión: Este activo combina: Rotación controlada (perfil joven trabajador / sanitario / estudiante). Demanda constante por proximidad al Hospital General y buena conexión con la UA. Gestión sencilla y automatizable, con ingresos diversificados por habitación. Una oportunidad ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato, en un producto llave en mano, bien mantenido y con excelente relación rentabilidad-riesgo.