Инвестиционный проект гостиничного комплекса на Коста-Брава, Жирона

Продаётся уникальный инвестиционный проект гостиничного комплекса, включающего 20 вилл на закрытой территории.Количество вилл: 20 трехэтажных вилл, каждая площадью 150 м².Участок: Площадь огороженной территории составляет 4.800 м².Виллы: Каждая вилла имеет вид на море, собственный сад, солнечную террасу и джакузи на верхнем этаже.Инфраструктура комплекса:Две бассейна: для взрослых и детей.Магазин и кафе на территории.Закрытая охраняемая территория, обеспечивающая безопасность и комфорт.Преимущества проекта:Приобретение инвестиционного проекта включает право собственности на 20 вилл, землю под комплексом, существующую инфраструктуру, а также туристическую лицензию.Рентабельность:Комплекс обладает высокой привлекательностью для аренды.Предварительные расчёты показывают, что возможно достичь до 15% годовых от вложенного капитала.Высокий спрос на летние аренды и привлекательные рыночные ставки гарантируют стабильный доход.Технические характеристики:Общая площадь застройки: 4.000 м².Площадь участка: 4.800 м².Количество вилл: 20.Ожидаемая рентабельность: 15%.Эксклюзивный проект:Этот инвестиционный объект идеально подходит как для коммерческого использования, так и для личного управления в качестве бизнеса.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере гостиничной недвижимости в ИспанииИспания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:• Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора• Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации)• Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия• Организация показов объектов по согласованию сторон• Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки• Проведение юридического и технического аудита (due diligence)• Заключение сделки у нотариусаПочему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний в Испании, глубоко интегрированных в профессиональное сообщество гостиничного рынка. Наша команда из более чем 70 экспертов с опытом более 20 лет предоставляет клиентам доступ к off-market гостиничным объектам в Барселоне, Мадриде и других туристических регионах страны — активам, которые редко поступают в открытую продажу.Сотрудничая с нами, вы получаете не просто сопровождение сделки — вы получаете стратегический доступ к возможностям, доступным только внутри профессионального круга.Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Мы обеспечим конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе.