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Valencia · Comercial · ref #10465

Local comercial en una de las zonas más prometedoras de Valencia

Valencia, Valencia

Precio

848 000€

≈ 2 356 € / m²

Superficie

360 m²

Ванные

Descripción

Local comercial con una superficie total de 352 m² y entrada independiente desde la calle — una solución lista para negocio o inversión de alta rentabilidad. El inmueble está ubicado en una zona con activa expansión residencial y empresarial, cerca de uno de los principales atractivos de la ciudad — Ciudad de las Artes y las Ciencias, lo que garantiza un flujo constante de personas y una demanda estable de alquiler. ⸻ 🏢 Características del inmueble • Superficie total: 352 m² • Formato: semisótano • Entrada independiente desde la calle • Dividido en 10 oficinas independientes • Superficie de oficinas: de 23 m² a 50 m² • Formato de uso: coworking / centro de negocios El espacio está bien distribuido, lo que permite alquilar cada oficina por separado y diversificar el riesgo de inquilinos. ⸻ 💼 Rentabilidad potencial Precio de alquiler por oficina: de 600€ a 1.200€ al mes 📊 Ingreso total potencial con ocupación completa: 6.000€ – 12.000€ al mes Opción ideal para: • ingresos pasivos • crear su propio espacio de coworking 💰 Condiciones de compra • Precio total del inmueble: 828.000€ • Posibilidad de compra por oficinas: desde 65.000€ hasta 125.000€ El modelo flexible de compra permite invertir tanto con capital elevado como entrar en el proyecto con un presupuesto menor.