Umfassende Begleitung bei der Immobilienfinanzierung in Spanien – von der ersten Finanzanalyse und Auswahl der Bank bis zur Kreditzusage und notariellen Unterzeichnung.
CaixaBank, Santander, BBVA, Sabadell, Bankinter, UCI, EVO Banco und weitere Finanzinstitute
Elektronische Signaturen, Videotermine und rechtliche Vertretung – ohne dass Sie während des gesamten Prozesses in Spanien bleiben müssen.
30+
Jahre internationale Erfahrung
25+
Spezialisten in unserem Team
20+
Herkunftsländer unserer Kunden
Wir unterstützen Kunden bei Immobilienfinanzierungen, der Strukturierung von Immobilienkäufen, Bankthemen, Investmentfinanzierungen sowie den rechtlichen und steuerlichen Aspekten von Immobilientransaktionen.
Rusol Prime arbeitet sowohl mit in Spanien ansässigen Kunden als auch mit internationalen Käufern, die Immobilien in Spanien erwerben.
Spanische Banken prüfen Nichtresidenten, Unternehmer, Investoren und Kunden mit komplexen Vermögensstrukturen besonders intensiv. Jede Bank bewertet Mittelherkunft, Bonität, steuerliche Transparenz sowie Zusammensetzung und Stabilität des Einkommens.
Schon kleine Unstimmigkeiten in Unterlagen oder Antrag können zu Ablehnung, schlechteren Konditionen oder unnötigen Verzögerungen führen. Rusol Prime strukturiert und präsentiert ein belastbares Kreditnehmerprofil und steuert den Prozess bis zur finalen Finanzierungszusage.
Wir sind an keinen einzelnen Kreditgeber gebunden. Wir vergleichen Angebote führender spanischer Banken, um die passende Finanzierungsstruktur zu finden.
Wir berücksichtigen Staatsangehörigkeit, Steuerresidenz, Einkommensstruktur, Vermögen, Kaufziele und Investmentstrategie. Jeder Antrag wird individuell aufbereitet.
Wir unterstützen bei Unterlagen, beglaubigten Übersetzungen und Legalisation, Vertragsprüfung sowie der Kommunikation mit Banken und Notaren.
Wir verhandeln mit Banken über Zinssätze, Laufzeit, Tilgungsstruktur, Bankgebühren und Bedingungen für vorzeitige Rückzahlungen.
Der Großteil des Prozesses kann remote abgewickelt werden, sodass wiederholte oder längere Aufenthalte in Spanien meist nicht erforderlich sind.
Auf Wunsch koordinieren wir außerdem NIE-Anträge, Kontoeröffnung, den Immobilienkauf selbst, Steuerthemen, internationale Transfers und den rechtlichen Abschluss.
Wir prüfen Ihr Finanzprofil, Ihre Einkommensstruktur, Finanzierungskapazität, Kaufziele und verfügbare Finanzierungsoptionen.
Wir sammeln, ordnen und strukturieren die Unterlagen entsprechend den Anforderungen spanischer Banken.
Wir vergleichen Bankangebote und reichen den Antrag bei den Instituten ein, die am besten zu Ihrem Profil und Ihren Zielen passen.
Wir verhandeln Zinssatz, Laufzeit, Tilgungsstruktur, Versicherungsanforderungen und Bankgebühren.
Wir koordinieren die notarielle Unterzeichnung der Finanzierungsunterlagen und den Abschluss der Finanzierung.
Wir unterstützen bei der Einrichtung von Zahlungen, Versicherungen sowie bei laufenden Steuer- und Bankthemen, soweit erforderlich.
des genehmigten Darlehensbetrags
Deckt die Erstprüfung, rechtliche Vorbereitung und die bereits mit Banken geleistete Arbeit ab.
Alle Honorare und Konditionen werden vor Beginn vereinbart – ohne versteckte Provisionen oder zusätzliche Gebühren.
Wir koordinieren den gesamten Prozess – von der ersten Finanzanalyse bis zum Abschluss und zur Betreuung danach.
Ja. Die meisten spanischen Banken arbeiten mit Nicht-Residenten, sofern ein nachgewiesenes Einkommen und ordnungsgemäß vorbereitete Unterlagen vorliegen.
In der Regel: Einkommensnachweis, Steuererklärungen, Kontoauszüge, Vermögensnachweise, Reisepass und NIE.
Im Durchschnitt dauert der Prozess 4 bis 8 Wochen, abhängig von der Bank und der Komplexität der Unterlagen.
Ja. Ein großer Teil des Prozesses kann aus der Ferne organisiert werden.
Ja. Rusol Prime begleitet Transaktionen sowohl auf dem Wiederverkaufsmarkt als auch bei Neubau- und Investitionsprojekten.
Wir helfen Ihnen, die passende Finanzierungsstrategie zu entwickeln, einen überzeugenden Antrag vorzubereiten und eine geeignete Finanzierung für Ihren Immobilienkauf in Spanien zu sichern.