Rusól Prime
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Costa Blanca
Spain
Immobilienverwaltung in Spanien
Private Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung
in Spanien

Private Immobilienverwaltung & Concierge Services. Professionelles Management Ihrer Immobilie, Ihrer Vermögenswerte und Ihrer täglichen Anliegen – gebündelt in einem integrierten Service.

Beratung anfragen

30+

Jahre internationale Erfahrung

1 000+

Kunden weltweit

75+

Spezialisten in unserem Team

Was das bedeutet

Was professionelle Immobilienverwaltung umfasst

Professionelle Immobilienverwaltung ermöglicht Eigentümern, die laufenden operativen, administrativen und technischen Aufgaben einer Immobilie an ein spezialisiertes Managementunternehmen zu delegieren.

Rusol Prime handelt ausschließlich im Interesse des Eigentümers und sorgt für Stabilität, Sicherheit, Kontrolle und professionelle Aufsicht – mit dem Ziel, den Immobilienwert zu erhalten und die Performance zu optimieren.

Unser Ziel ist, dass Ihre Immobilie in Spanien als professionell verwalteter, rechtlich abgesicherter und weitgehend selbstständig funktionierender Vermögenswert arbeitet.

Leistungen der Verwaltung
01 Mietersuche und Bonitätsprüfung
02 Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
03 Überwachung von Mieteingängen und Nebenkostenzahlungen
04 Instandhaltung der Immobilie
05 Reparaturen und Optimierungen der Immobilie
06 Versicherungsmanagement
07 Unterstützung bei steuerlicher Compliance
08 Rechtliche Wahrung der Eigentümerinteressen
09 Finanzreporting und Kostenkontrolle
Verwaltungsmodelle

Drei Betreuungsmodelle – abgestimmt auf Ihren Bedarf

Option 01

Administrative Verwaltung

▸ Mietersuche und Bonitätsprüfung
▸ Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
▸ Überwachung der Mieteingänge
▸ Kommunikation mit Mietern
▸ Vertretung der Eigentümerinteressen
▸ Umfassendes Immobilienreporting
Option 02

Technische Immobilienverwaltung

▸ Regelmäßige Objektkontrollen
▸ Foto- und Videoberichte
▸ Koordination von Wartung und Reparaturen
▸ Steuerung von Dienstleistern und Handwerkern
▸ Technische und ingenieurfachliche Prüfungen
▸ Management von Versicherungen und technischen Zertifikaten
Option 03

Finanz- & Rechtsmanagement

▸ Vorbereitung steuerlicher Meldungen
▸ Überwachung offener Verbindlichkeiten
▸ Rechtliche Begleitung rund um das Eigentum
▸ Prüfung von Lizenzen und Genehmigungen
▸ Compliance-Unterstützung für nicht in Spanien ansässige Eigentümer
▸ Beratung zu Eigentums- und Vermögensstrukturen
Vorteile

Warum sich Kunden für Rusol Prime entscheiden

30+ Jahre internationale Erfahrung

Expertise in Immobilien, Investments und Asset Management in Spanien und internationalen Märkten.

Integriertes Service-Ökosystem

Immobilienverwaltung, Rechtsberatung, Family Office und Concierge Services – koordiniert in einer Struktur.

Rechtliche & finanzielle Kontrolle

Gruppeninterne rechtliche und beratende Expertise steht jederzeit zur Verfügung.

Transparentes Reporting

Kostenkontrolle, CRM-basiertes Reporting und kontinuierliche Kommunikation mit dem Eigentümer.

Einhaltung spanischer Vorschriften

Wir überwachen die Einhaltung des Mietrechts, steuerlicher Anforderungen, Vorschriften für touristische Vermietung und Regelungen für nicht in Spanien ansässige Eigentümer.

Private-Client-Service

Ein diskretes Servicemodell auf Basis persönlicher Beratung und hochwertiger Asset-Management-Standards.

Honorare

Honorare für die Immobilienverwaltung

Wohn- & Gewerbevermietung
ab 10%

der Mieteinnahmen

Kurzzeit- & Ferienvermietung
bis zu 25%

der Mieteinnahmen

Feste Verwaltungspakete
ab 100€

bis zu 1.500 € pro Monat

Alle Konditionen und Honorare werden im Voraus vereinbart und im Verwaltungsvertrag festgehalten – ohne versteckte Gebühren oder unerwartete Kosten.

Rusol Prime Concierge

Premium-Lifestyle & persönliche Assistenz

Rusol Prime Concierge bietet persönliche Unterstützung rund um Immobilie, Familie, Reisen, Business und Alltag in Spanien. Wir kümmern uns um praktische und operative Details, damit unsere Kunden mehr Zeit für das Wesentliche haben.

Haus & Immobilie

Vorbereitung der Immobilie vor Ihrer Ankunft
Reinigung und Instandhaltung
Reparaturen und Koordination von Hauspersonal
Einrichtung von Internet und Versorgungsverträgen
Koordination der Relocation

Familie

Koordination medizinischer Leistungen
Schulen und Bildung
Versicherungsangelegenheiten
Hauspersonal und Nannys
Organisation alltäglicher Haushaltsservices

Reisen

Flüge
Hotels und Villen
Yachten und Privatflüge
Reiseplanung und Freizeitorganisation

Lifestyle

Restaurantreservierungen
Spa & Wellness
Sportclubs
Private Veranstaltungen
Weingüter und exklusive Erlebnisse

Business & Family Office

Rechtliche Themen
Banking-Support
Unternehmensgründung
Steuerliche Themen
Investmentberatung
Koordination externer Berater
VIP-Concierge-Pakete
Standard
350€

/ Monat

Für persönliche Basisunterstützung und Anliegen des täglichen Lebens

Familie
500€

/ Monat

Für Familien und Kunden mit mehreren Immobilien

Full Comfort
900€

/ Monat

Priorisierte Betreuung mit erweitertem 24/7-Support

Business & Family Office
1 500€

/ Monat

Für Unternehmer, Investoren und Privatkunden

Ablauf

So starten Sie

01

Erstberatung

Wir prüfen die Immobilie, Ihre Prioritäten und den benötigten Umfang der Verwaltung.

02

Verwaltungsstrategie

Wir entwickeln ein individuelles Modell für Immobilienverwaltung und Lifestyle-Support.

03

Verwaltungsvertrag

Wir definieren Leistungsumfang, Verantwortlichkeiten und transparente Konditionen.

04

Laufende Verwaltung

Rusol Prime übernimmt die Verantwortung für die Immobilie, die operativen Abläufe und die vereinbarten Serviceleistungen.

Persönliche Beratung anfragen

Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie in Spanien professionell verwalten lassen können, und empfehlen das Servicemodell, das am besten zu Ihren Anforderungen passt.