Rusól Prime
Бесплатная консультация
Связаться
+34 622 071 118
Costa Blanca
Spain
  • Супермаркет с доходностью в Мадриде
1 / 1
Madrid · Коммерческая · ref #967

Супермаркет с доходностью в Мадриде

Madrid, Madrid

Стоимость

2 400 000€

Описание

Продаётся супермаркет с доходностью, расположенный в стратегической локации Мадрида. Площадь объекта составляет 670 м² на первом этаже с 6-метровым фасадом, обеспечивая высокую видимость и удобный доступ для клиентов.Объект приносит годовой брутто-доход 108.000 €, договор аренды действует до 2045 года, что обеспечивает доходность 4,3%, делая эту инвестицию стабильной и надёжной.Основные характеристики:Площадь: 670 м² (первый этаж)Фасад: 6 метровГодовой доход: 108.000 €Срок аренды: до 2045Брутто-доходность: 4,3%

Характеристики

Расположение Madrid
Тип недвижимости Коммерческая
Категория Торговые помещения
Референция #967
Rusol Prime

Комплексное сопровождение

01

Юридическое сопровождение сделки

  • Due diligence и проверка юридической чистоты объекта

  • Получение NIE и открытие счёта в испанском банке

  • Нотариус, регистрация и налоговое планирование
02

Доверительное управление недвижимостью

  • Поиск арендаторов и заключение договоров

  • Контроль состояния объекта, ремонт и отчётность

  • Сезонная аренда через Airbnb и Booking
03

Помощь в получении ипотеки

  • Подбор банков и условий для нерезидентов

  • Подготовка документов и переговоры с банком

  • Расчёт расходов, налоговой нагрузки и страхование
Листайте, чтобы увидеть больше
Madrid

Похожие объекты