🏡 Средиземноморские виллы – Альфас-дель-Пи

Представляем вашему вниманию эксклюзивную жилую застройку — таунхаусы и полуотдельные виллы в Альфас-дель-Пи, расположенные в спокойной жилой зоне между улицами Оркидея и Тоссаль-де-Риера, всего в нескольких минутах от цент­ра города. Идеальное место для тех, кто ищет жильё на Коста-Бланка: сочетание природы, пляжей, сервиса и комфорта. Проект в первой фазе включает 10 вилл на участках от 265 до 605 м², с общей площадью около 110 м², расположенной на двух этажах. Каждая вилла имеет: ✅ Три спальни, одна из которых — на первом этаже ✅ Три ванные комнаты ✅ Большие террасы с солнечным освещением ✅ Частный сад или уютная зона отдыха ✅ Место для парковки на территории участка ✨ Преимущества проекта: Участки от 265 м² до 605 м² — полностью приватные Жилая площадь 110 м², двухуровневый комфорт Три спальни и три санузла Просторные террасы и садовые зоны для отдыха на свежем воздухе Парковочное место включено в стоимость Тихая жилая зона с инфраструктурой: школы, супермаркеты, транспорт В нескольких минутах от Бенидорма и исторического центра Альтеа — для отдыха и развлечений круглый год 🛠 Качество и техническая спецификация: 1. Основание и конструкция Железобетонная структура с термоизоляцией, основание на изолированной плите, выполнено в соответствии с геотехническим исследованием и нормами CTE 2. Фасад Высокоэффективный термоакустический фасад (керамический кирпич 11 см + минеральная вата + внутренний кирпич 9 см), облицованный керамикой и однослойной штукатуркой 3. Окна и двери Сдвижные или створчатые окна из ПВХ или алюминия с терморозрывом, двойное энергосберегающее и противоударное стекло, класс герметичности E2100, ветровой устойчивость C5 4. Кровля Плоская кровля с утопленным (invertido) покрытием, утеплением XPS 80 мм, гидроизоляция SBS и покрытие плиткой или гравием 5. Перегородки и шумоизоляция Внутренние перегородки из керамического кирпича или двойных гипсокартонных плит с изоляцией, междомовые стены 30 см с шумопоглощением 52 дБ 6. Окна с высококачественным стеклом Двойной стеклопакет 6/16/4 мм: внешнее стекло 6 мм, осушенная воздушная камера 16 мм, внутреннее стекло 4 мм с низкой эмиссионностью 7. Внутренняя отделка Межкомнатные двери MDF белые лакированные (открывающиеся и раздвижные), встроенные шкафы с белыми дверцами, внутренней обивкой и полками 8. Полы и покрытие Пол керамический Porcelanosa/Saloni, белый плинтус в цвет мебели 9. Кухня Современная кухня с мебелью белого матового лака, Silestone или аналог, встроенные бытовые приборы: индукционная плита, духовка, микроволновка, вытяжка 10. Ванные комнаты Полная облицовка плиткой высокого класса, современная сантехника, термостатические душевые, ванны или душевые кабины, подвесные туалеты с скрытым бачком 11. Климат и горячая вода Система отопления/охлаждения через тепловой насос высокой эффективности; горячая вода через аэротермическое оборудование круглогодично 12. Электрика и связь Полная электропроводка согласно стандартам, щит от ведущего бренда на 9,2 кВт, ТВ и интернет-розетки в зале, кухне и спальнях, видеодомофон с переадресацией на смартфон 13. Вентиляция Система вентиляции SIBER или аналогичная, соответствующая нормам CTE 🏊 Комфорт с возможностью дополнений: 14. Опциональная инфинити‑пул (бассейн) Бассейн из перегонированного бетона, облицованный керамикой, зона релаксации и купание с двумя уровнями глубины, солевой хлор и LED-подсветка, зона отдыха с древесным покрытием 15. Персонализация Возможность включения: моторных жалюзи, пакета умного дома, Infinity-пула, зарядки для электромобилей, улучшенных покрытий и др. 🌍 Идеальное расположение: В 5 минутах — центр Альфаса-дель-Пи В 10 минутах — пляжи Альбир и Бенидорм В 15 минутах — старый город Альтеа Природный ландшафт — идеален для пешего туризма и водных видов спорта круглый год Маршрут N‑332, АР‑7, общественный транспорт, школы, рестораны и супермаркеты рядом 🌅 Ваш новый стиль жизни на Коста-Бланка! Проект сочетает спокойствие, современный дизайн, технологичность, э