Главная / Каталог / Barcelona / Современная вилла с видом на море в Тейя, Барселона

1 / 19

Barcelona · Дом · ref #5

Современная вилла с видом на море в Тейя, Барселона

Teià, Barcelona

Площадь

479 м²

Спальни

Ванные

Описание

Сдача объекта запланирована на октябрь 2026 года. Эта современная вилла, расположенная в Тейя, переосмысливает представление о спокойствии и утончённой роскоши в одном из самых привилегированных районов побережья Маресме. Вдохновлённая значением слова «Umbra» — тени, создающей ощущение защиты и уюта, — резиденция предлагает пространство, где свет, природа и архитектура находятся в идеальном равновесии.

Минималистичная архитектура, чистые линии и изящные формы органично сочетаются со склонoм горы, а ориентация на Средиземное море позволяет дому впускать мягкий рассветный свет и тёплые краски заката. Каждый уголок виллы создан для того, чтобы дарить ощущение простора, ясности и тесной связи с окружающим пейзажем, создавая атмосферу спокойной и благородной роскоши.

Дом распределён на три уровня, объединяющих функциональность и эстетическую выразительность. На нижнем этаже расположен гараж на два автомобиля, а также частная зона отдыха с сауной, просторным тренажёрным залом и полноценной ванной комнатой — идеальное пространство для восстановления сил.

На основном жилом уровне находятся две спальни с ванными комнатами и собственными террасами, откуда открываются широкие виды — идеальное место для отдыха на свежем воздухе в полной приватности. Главная спальня выделяется дизайнерской ванной комнатой, отдельно стоящей ванной и просторной гардеробной. Прямой выход к природной панораме усиливает ощущение умиротворённости и эксклюзивности.

Верхний этаж — это светлый центр дома. Современная открытая кухня соединяется с просторной столовой, которая выходит на впечатляющую террасу с бассейном. Это место идеально подходит как для отдыха, так и для встреч на свежем воздухе, наслаждаясь красотой окружающей природы. На этом уровне также расположен приватный кабинет, обеспечивающий комфортную и тихую атмосферу для работы.

Villa Umbra — это не просто дом, а полноценная жизненная философия. Пространство, где современная архитектура, виды на море, уединение и гармония с природой объединяются, чтобы предложить исключительное качество жизни в одном из самых желанных уголков Барселоны.

Удобства

Кондиционер

Общественный бассейн

Терраса

Кладовая

Своя парковка

Характеристики

Расположение Teià

Тип недвижимости Дом

Общая площадь 479 м²

Спален 4

Ванных 5

Референция #5

Rusolprime

Комплексное сопровождение

Юридическое сопровождение

Due diligence и проверка юридической чистоты объекта, получение NIE и открытие счёта в испанском банке, сопровождение у нотариуса и регистрация в реестре, налоговое планирование при покупке.

Управление недвижимостью

Поиск арендаторов и заключение договоров, контроль технического состояния и ремонт, ежемесячная отчётность и перевод платежей владельцу, размещение на Airbnb и Booking для сезонной аренды.

Ипотека и финансирование

Подбор банка с лучшими условиями для нерезидентов, подготовка документов и переговоры с банком, расчёт полной стоимости владения и налоговой нагрузки, страхование объекта и жизни заёмщика.