Главная / Каталог / Barcelona / Современная новая вилла с видом на море в Bellamar, Кастельдефельс

1 / 32

Barcelona · Дом · ref #19

Современная новая вилла с видом на море в Bellamar, Кастельдефельс

Castelldefels, Barcelona

Площадь

331 м²

Спальни

Ванные

Описание

Расположенная в престижном жилом районе Bellamar в Кастельдефельсе, эта новая вилла, завершённая в 2025 году, спроектирована известным каталонским архитектором. Современный дом, сочетающий дизайн, высокую энергоэффективность и привилегированное расположение с видом на море из большинства помещений.

Площадь дома составляет 331 м² на практически ровном участке 640 м². Вилла предлагает просторные и функциональные помещения, включающие пять спален и три ванные комнаты. Открытая гостиная с кухней создаёт светлое современное пространство с прямым выходом к внешним зонам.

Недвижимость продаётся полностью меблированной и оснащённой, включая дизайнерскую мебель, декор и бытовую технику Siemens премиум-класса, что позволяет заехать сразу без дополнительных работ.

Отделка выполнена на высоком уровне с использованием премиальных брендов, таких как Porcelanosa, Hansgrohe, Cole & Son и Sofimarsel. В доме установлены водяной тёплый пол на первом этаже, радиаторы высокого класса на верхнем уровне, трёхфазная система кондиционирования Daikin, алюминиевые окна с термо- и звукоизоляцией, а также энергоэффективный вентилируемый фасад. Система периметрального видеонаблюдения обеспечивает высокий уровень безопасности.

На участке предусмотрена приватная и светлая зона отдыха с дизайнерским бассейном 9 × 5 м, зонами chill-out и летней столовой, окружённая садом с минимальным обслуживанием, обеспечивающим уединение.

Вид на море из большинства комнат усиливает ощущение пространства и средиземноморского образа жизни.

Локация Bellamar обеспечивает быстрый доступ к пляжу, Барселоне, аэропорту и престижным международным школам, таким как BSB и Bon Soleil. Уникальная возможность приобрести современную виллу “под ключ” в одном из самых престижных районов Кастельдефельса.

Удобства

Кондиционер

Общественный бассейн

Терраса

Кладовая

Характеристики

Расположение Castelldefels

Тип недвижимости Дом

Общая площадь 331 м²

Спален 5

Ванных 3

Референция #19

Rusolprime

Комплексное сопровождение

Юридическое сопровождение

Due diligence и проверка юридической чистоты объекта, получение NIE и открытие счёта в испанском банке, сопровождение у нотариуса и регистрация в реестре, налоговое планирование при покупке.

Управление недвижимостью

Поиск арендаторов и заключение договоров, контроль технического состояния и ремонт, ежемесячная отчётность и перевод платежей владельцу, размещение на Airbnb и Booking для сезонной аренды.

Ипотека и финансирование

Подбор банка с лучшими условиями для нерезидентов, подготовка документов и переговоры с банком, расчёт полной стоимости владения и налоговой нагрузки, страхование объекта и жизни заёмщика.