Главная / Каталог / Madrid / Независимая вилла в Санто Доминго, Мадрид

1 / 20

Madrid · Дом · ref #11250

Независимая вилла в Санто Доминго, Мадрид

Santo Domingo, Madrid

Стоимость

3 000 000€

≈ 4 587 € / м²

Площадь

654 м²

Спальни

Ванные

Описание

GILMAR Zona Norte представляет виллу из новостройки с современным и функциональным дизайном, отличающуюся высоким качеством строительных материалов. Ключевые особенности: * Планируемая дата передачи объекта – первый квартал 2026 года. * Видная площадь участка – почти 3 000 м². * Общая площадь дома – 654 м² на двух этажах. * На первом этаже: гостиная-столовая, кухня с кабинетом, гостевой санузел, кабинет и четыре спальни со собственными ванными комнатами. * На втором этаже: игровая комната, тренажерный зал, погреб, гараж и помещение для инженерных сетей. Возможна установка кинотеатра и бассейна внутри дома. * Вилла оснащена превосходной теплоизоляцией и звукоизоляцией с ламинированными стеклами и автоматическими шторами безопасности. * Полы и отделка выполнены из высококачественной керамики. * Система отопления – аэротермальная с теплым полом и системой охлаждения для максимального комфорта при минимальных затратах энергии. * Предусмотрена система видеонаблюдения, фотоэлектрические панели и зарядная станция для электромобилей. Жилой комплекс Santo Domingo в Альхете предлагает широкий спектр услуг: торговый центр с медицинским кабинетом (государственный и частный), почтовое отделение, банки, аптека, офис GILMAR, рестораны, ветеринарную клинику, фитнес-центр, различные магазины, социальный клуб с полем для гольфа, бассейном, теннисной школой и детской игровой зоной. Обеспечивается круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В комплексе есть отделение регистрации муниципалитета, упрощающее бюрократические процедуры для жителей. Комплекс имеет доступ к газопроводу и двойную систему водоснабжения от канала Изабель II и собственных скважин для полива сада и бассейнов. Удобное расположение вблизи автострады A-1, на 28-м километре в направлении Бургоса, недалеко от аэропорта Адольфо Суарес Мадрид (в 15 минутах) и центра города. В окрестностях комплекса расположены государственные и частные школы, международные школы (SEK, Trinity College...), дом престарелых и церковь, а также находится в нескольких минутах от больницы Инфанта София. Регулярный автобус (линия 171) курсирует до Plaza Castilla и San Sebastian de los Reyes. GILMAR стремится предлагать своим клиентам лучшие объекты недвижимости с командой специалистов, готовых подобрать оптимальный вариант для удовлетворения их потребностей в жилье или инвестициях, уделяя особое внимание деталям.

Удобства

Частный бассейн

Частный сад

Своя парковка

Центральное отопление

Характеристики

Расположение Santo Domingo

Тип недвижимости Дом

Общая площадь 654 м²

Спален 5

Ванных 6

Энергоэффективность A

Референция #11250

Rusol Prime

Комплексное сопровождение

Юридическое сопровождение сделки

Due diligence и проверка юридической чистоты объекта
Получение NIE и открытие счёта в испанском банке
Нотариус, регистрация и налоговое планирование

Доверительное управление недвижимостью

Поиск арендаторов и заключение договоров
Контроль состояния объекта, ремонт и отчётность
Сезонная аренда через Airbnb и Booking

Помощь в получении ипотеки

Подбор банков и условий для нерезидентов
Подготовка документов и переговоры с банком
Расчёт расходов, налоговой нагрузки и страхование

Листайте, чтобы увидеть больше

Эксперт по недвижимости

Ruslan · CEO

Spain +34 663 266 060

Стоимость

3 000 000€

≈ 4 587 € / м²

Ваше имя

Телефон

Расскажите, чем мы можем помочь

Я прочитал(а) и принимаю Политику конфиденциальности

Madrid