Коммерческое помещение в Барселоне

Barcelona, Barcelona

Стоимость

3 300 000€

≈ 18 232 € / м²

Площадь

181 м²

Описание

Продаётся коммерческое помещение в респектабельном жилом районе Барселоны.Окружение:проспект Диагональ - один из главных проспектов города;2 крупных торговых центра - L'illa Diagonal и Fnac;активная жилая зона со множеством высотных жилых зданий, где каждый испанец мечтает приобрести недвижимость;одна из самых престижных бизнес школ Испании - EU Business School Barcelona;крупнейший стадион Европы - Камп Ноу, вместимостью 110.000 человек;остановки общественного транспорта, в том числе трамвайные остановки.Объект отлично подойдет под ресторан или кафе.Основные характеристики:площадь: 181м²;терраса: лицензия на 24 персоны;фасад: свыше 10 метров.Лицензия С3 на полноценную ресторанную деятельность включена в стоимость. Les Corts - это третий по величине район Барселоны, расположенный в западной части города рядом с районами Сан Жервази и Эшампле. Этот район каталонской столицы известен прежде всего тем, что здесь находится стадион футбольного клуба Барселона “Камп Ноу”. Также Les Corts является важным финансовым и деловым районом Барселоны, здесь много хороших гостиниц, ресторанов и представительств международных компаний. В этом районе располагается много престижных образовательных заведений среди которых большинство факультетов Университета Барселоны, а так же Политехнический Университет Каталонии. Вокруг учебных корпусов расположено большое количество студенческих общежитий и университетские городки.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости ИспанииКоммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.