Главная / Каталог / Madrid / Коммерческое помещение с проверенным арендатором в Мадриде

1 / 1

Madrid · Коммерческая · ref #1106

Коммерческое помещение с проверенным арендатором в Мадриде

Madrid, Madrid

Стоимость

3 200 000€

≈ 9 143 € / м²

Площадь

350 м²

Описание

Это коммерческое помещение представляет собой надёжный инвестиционный актив благодаря арендатору с устойчивой репутацией и полностью налаженной операционной деятельностью. Объект расположен в динамичной городской среде, где сочетаются жилая активность, рабочие потоки и развитая гастрономическая инфраструктура, обеспечивающая стабильный поток людей круглый год.Арендатор демонстрирует устойчивый клиентский трафик и эффективную операционную модель, что гарантирует предсказуемые платежи и стабильную занятость. Помещение отличается хорошей видимостью, удобным доступом и форматом, который сохраняет привлекательность даже в меняющихся экономических циклах.Оптимальный выбор для инвесторов, ищущих надёжный объект с умеренным риском, стабильной доходностью и простым управлением.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости ИспанииКоммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.