Главная / Каталог / Barcelona / Коммерческое помещение с надёжным арендатором в районе Sants-Badal, Барселона

1 / 1

Barcelona · Коммерческая · ref #1136

Коммерческое помещение с надёжным арендатором в районе Sants-Badal, Барселона

Barcelona, Barcelona

Стоимость

1 050 000€

≈ 1 858 € / м²

Площадь

565 м²

Описание

Продаётся коммерческое помещение, выгодно расположенное в районе Sants-Badal. Окружение отличается высокой плотностью застройки и активной коммерческой жизнью — многочисленные магазины, рестораны и заведения обслуживания обеспечивают стабильный поток посетителей.Объект располагает широким фасадом, обеспечивающим отличную видимость, и состоит из двух уровней: просторного торгового зала на первом этаже и антресоли с отдельным доступом через вход жилого здания.В настоящее время помещение сдано в аренду крупной национальной сети в сфере продуктов питания, с многолетней историей, развитой сетью по всей Испании и устойчивой бизнес-моделью, поддерживаемой международными инвесторами.Долгосрочный договор аренды гарантирует стабильную доходность и финансовую надёжность, с регулярной индексацией арендной платы по официальному индексу цен. Надёжный и прибыльный актив в одном из наиболее развитых и востребованных коммерческих районов Барселоны.Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости ИспанииКоммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.