Коммерческое помещение под ресторан в Барселоне

Barcelona, Barcelona

Стоимость

1 400 000€

≈ 11 667 € / м²

Площадь

120 м²

Описание

Продается коммерческое помещение без арендатора через дорогу от знаменитого собора Саграда Фамилия - самого посещаемого памятника Испании, привлекающего более 4,5 миллионов туристов в год.Объект имеет стратегическое расположение:площадь Саграда Фамилия;зеленые зоны и парк;зона высокой деловой активности;развитая инфраструктура жилого района;множество туристических апартаментов, а также несколько отелей (в том числе крупных международных сетей, таких как Ibis Hotels). Район пользуется стабильно высоким спросом у международных арендаторов и инвесторов благодаря непрерывному потоку пешеходного трафика, туристической активности и активному росту цен на недвижимость в радиусе 500 метров от храма.Объект отлично подойдет под ресторан или кафе.Основные характеристики:цокольный этаж: 50м²;второй этаж: 70м²;общая площадь: 120 м²;вместимость: 20 посадочных мест внутри;терраса: лицензия на 4 стола или 8 персон;фасад: 5 метров.Лицензия С2 на ресторанную деятельность включена в стоимость. Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости ИспанииКоммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.