• Гостиничный актив на продажу на Коста-дель-Соль
1 / 1
Málaga · Коммерческая · ref #2

Гостиничный актив на продажу на Коста-дель-Соль

Málaga, Málaga

Описание

К продаже предлагается высококлассный гостиничный актив, расположенный на Коста-дель-Соль — одном из самых устоявшихся и востребованных туристических направлений юга Европы, известном своим привилегированным климатом, международной привлекательностью и круглогодичным туристическим спросом.

Объект расположен в ухоженной и эксклюзивной природной среде, сочетая спокойствие и приватность с близостью к ключевым туристическим, жилым и рекреационным зонам региона. Локация обеспечивает удобный доступ к основной инфраструктуре, гольф-полям, пляжам, торговым центрам и престижным городским районам.

Отель отличается элегантной современной архитектурой и располагает просторными общественными зонами, спроектированными для максимального комфорта гостей. Актив предлагает полный спектр услуг премиального уровня, включая гастрономические пространства, зоны велнеса, площадки для мероприятий и открытые зоны, предназначенные для круглогодичного использования.

Объект функционирует в соответствии с международными стандартами качества и ориентирован на национальную и международную аудиторию с высоким уровнем дохода, что обеспечивает ему устойчивое рыночное положение и конкурентоспособность в сегменте luxury и lifestyle-отелей.

Данный актив представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов, заинтересованных в гостиничном секторе одной из самых стабильных и устойчивых туристических регионов Европы, с потенциалом роста в средне- и долгосрочной перспективе, поддержанным структурно сильным спросом.

Характеристики

Расположение Málaga
Тип недвижимости Коммерческая
Категория Гостиницы
Референция #2
Rusolprime

Комплексное сопровождение

Юридическое сопровождение

Due diligence и проверка юридической чистоты объекта, получение NIE и открытие счёта в испанском банке, сопровождение у нотариуса и регистрация в реестре, налоговое планирование при покупке.

Управление недвижимостью

Поиск арендаторов и заключение договоров, контроль технического состояния и ремонт, ежемесячная отчётность и перевод платежей владельцу, размещение на Airbnb и Booking для сезонной аренды.

Ипотека и финансирование

Подбор банка с лучшими условиями для нерезидентов, подготовка документов и переговоры с банком, расчёт полной стоимости владения и налоговой нагрузки, страхование объекта и жизни заёмщика.