Гостиничный актив на продажу на Коста-дель-Соль
Málaga, Málaga
Описание
К продаже предлагается высококлассный гостиничный актив, расположенный на Коста-дель-Соль — одном из самых устоявшихся и востребованных туристических направлений юга Европы, известном своим привилегированным климатом, международной привлекательностью и круглогодичным туристическим спросом.
Объект расположен в ухоженной и эксклюзивной природной среде, сочетая спокойствие и приватность с близостью к ключевым туристическим, жилым и рекреационным зонам региона. Локация обеспечивает удобный доступ к основной инфраструктуре, гольф-полям, пляжам, торговым центрам и престижным городским районам.
Отель отличается элегантной современной архитектурой и располагает просторными общественными зонами, спроектированными для максимального комфорта гостей. Актив предлагает полный спектр услуг премиального уровня, включая гастрономические пространства, зоны велнеса, площадки для мероприятий и открытые зоны, предназначенные для круглогодичного использования.
Объект функционирует в соответствии с международными стандартами качества и ориентирован на национальную и международную аудиторию с высоким уровнем дохода, что обеспечивает ему устойчивое рыночное положение и конкурентоспособность в сегменте luxury и lifestyle-отелей.
Данный актив представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов, заинтересованных в гостиничном секторе одной из самых стабильных и устойчивых туристических регионов Европы, с потенциалом роста в средне- и долгосрочной перспективе, поддержанным структурно сильным спросом.
Характеристики
Комплексное сопровождение
01
Юридическое сопровождение
Due diligence и проверка юридической чистоты объекта, получение NIE и открытие счёта в испанском банке, сопровождение у нотариуса и регистрация в реестре, налоговое планирование при покупке.
02
Управление недвижимостью
Поиск арендаторов и заключение договоров, контроль технического состояния и ремонт, ежемесячная отчётность и перевод платежей владельцу, размещение на Airbnb и Booking для сезонной аренды.
03
Ипотека и финансирование
Подбор банка с лучшими условиями для нерезидентов, подготовка документов и переговоры с банком, расчёт полной стоимости владения и налоговой нагрузки, страхование объекта и жизни заёмщика.
Стоимость
80 000 000€