Гостиничный актив на продажу на Коста-Брава
Platja D'Aro, Girona
Описание
К продаже предлагается гостиничный актив, расположенный на Коста-Брава — одном из самых устоявшихся туристических направлений Средиземноморья, известном своей природной привлекательностью, международной узнаваемостью и стабильным туристическим спросом в течение всего года.
Объект расположен в привилегированной прибрежной зоне, рядом с развитой жилой застройкой, коммерческими и рекреационными объектами, что обеспечивает постоянный поток национальных и международных гостей. Локация сочетает удобную доступность, хорошую видимость и близость к морю, что является ключевым фактором операционной стабильности.
Отель отличается функциональной и современной архитектурой, просторными общественными зонами и сервисной концепцией, ориентированной на туристов отдыха. Пространства спроектированы с акцентом на комфорт гостей и включают гастрономические зоны, открытые площадки и дополнительные услуги, усиливающие позиционирование в сегменте выше среднего.
Актив эксплуатируется стабильно и ориентирован на диверсифицированную аудиторию, включая пары, семьи и международный туризм, что повышает устойчивость бизнес-модели. Конфигурация и местоположение позволяют поддерживать стабильную загрузку и адаптироваться к различным рыночным условиям.
Данный объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов, заинтересованных в гостиничном секторе Коста-Брава — зрелого туристического направления с сильным территориальным брендом и долгосрочным потенциалом роста.
Характеристики
Комплексное сопровождение
01
Юридическое сопровождение
Due diligence и проверка юридической чистоты объекта, получение NIE и открытие счёта в испанском банке, сопровождение у нотариуса и регистрация в реестре, налоговое планирование при покупке.
02
Управление недвижимостью
Поиск арендаторов и заключение договоров, контроль технического состояния и ремонт, ежемесячная отчётность и перевод платежей владельцу, размещение на Airbnb и Booking для сезонной аренды.
03
Ипотека и финансирование
Подбор банка с лучшими условиями для нерезидентов, подготовка документов и переговоры с банком, расчёт полной стоимости владения и налоговой нагрузки, страхование объекта и жизни заёмщика.
Стоимость
18 200 000€