Главная / Каталог / Barcelona / Доходное здание на продажу в районе Эль-Раваль, Барселона

1 / 1

Barcelona · Коммерческая · ref #1564

Доходное здание на продажу в районе Эль-Раваль, Барселона

Barcelona, Barcelona

Стоимость

2 800 000€

≈ 3 509 € / м²

Площадь

798 м²

Описание

Здание в самом сердце старого города в районе Сьютат Велья, в двух минутах от MACBA и в пяти минутах от рынка Бокерия. Район очень хорошо связан путем метро, линиями автобуса, железной дорогой и предлагает все необходимые услуги.Характеристики: Общая площадь: 798м2Объекты: пятнадцать квартир, одно помещение и одна студия.Ситуация с арендой: пять единиц свободны на данный момент + семь в краткосрочной аренде + пять в долгосрочной аренде.Здание без лифта, но с возможностью его установки.Потенциальный доход (аренда свободных квартир) 5,7%Обращаем внимание:Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости ИспанииКоммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);Заключение сделки у нотариуса.Почему выбирают GG Real Estate BarcelonaМы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.