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Madrid · Apartamento · ref #11486

Piso en Guindalera - Madrid

Madrid, Madrid

Precio

525 000€

≈ 8 077 € / m²

Superficie

65 m²

Dormitorios

Ванные

Descripción

**Exclusivo apartamento en la prestigiosa zona de Guindalera, Salamanca, Madrid**

Luz y orientación sur como protagonistas en una finca contemporánea de 2015. Los 65 m² construidos se organizan con criterio: zona de día amplia y despejada, espacio definido para salón-comedor y cocina americana y de buen tamaño, dormitorio independiente con buena capacidad de almacenaje gracias a su armario empotrado y baño completo de acabado actual. Materiales y detalles que suman confort diario: tarima, puerta blindada, climatización por conductos y carpinterías climalit modernas que aíslan y mantienen la temperatura. La vivienda es exterior, recibe sol gran parte del día y ofrece una sensación de calma poco habitual en la zona.

El edificio eleva la experiencia con ascensor, videoportero, plaza de garaje en la propia finca y trastero, un conjunto poco frecuente en este segmento y clave para vivir con comodidad o para maximizar la rentabilidad.

Actualmente está alquilado y genera 1.407 € mensuales entre vivienda y plaza de garaje, dato que confirma su atractivo como inversión en un área de alta demanda.

Ubicado en Guindalera, dentro del distrito de Salamanca, combina ambiente residencial, comercio de proximidad y servicios de primer nivel. Conexión directa con el resto de la ciudad desde Diego de León (L4, L5 y L6) y múltiples líneas de autobús, además de acceso rápido a ejes como Recoletos y Nuevos Ministerios. Una dirección segura, práctica y muy bien comunicada.

**Sobre GILMAR**

Desde 1983, GILMAR se ha dedicado a ayudar a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con más de cuatro décadas de experiencia en el sector inmobiliario, ofrecemos un servicio integral y personalizado, garantizando que cada transacción sea un éxito. Nuestro compromiso es proporcionar asesoramiento experto y soluciones adaptadas a las necesidades de cada cliente.

Para más información sobre este exclusivo apartamento, no dudes en contactar con nuestro equipo de la oficina de Avenida América. Llámanos al **91 771 77 99** o envíanos un correo electrónico a **avenidaamerica@gilmar.es**, indicando la referencia **214350**. Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nueva vida.