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+34 622 071 118
Costa Blanca
Spain
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Alicante Ā· Negocio Ā· ref #10464

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Alicante, Alicante

Precio

149 000ā‚¬

ā‰ˆ 1 064 ā‚¬ / mĀ²

Superficie

140 mĀ²

Š’Š°Š½Š½Ń‹Šµ

2

DescripciĆ³n

Se vende estupendo local comercial en pleno funcionamiento, ubicado junto al Estadio Rico PĆ©rez y al lado de un TGB, en una zona consolidada con gran trĆ”nsito y actividad comercial. šŸ“ 140 mĀ² perfectamente distribuidos en: šŸ½ļø Amplia sala de comedor šŸ³ Cocina equipada šŸš» 2 baƱos šŸ“¦ AlmacĆ©n āœØ Casi 6 metros de fachada y muchĆ­sima luz natural. šŸ”Ø Reforma integral reciente. ā„ļø Aire acondicionado central por conductos. šŸ”„ InstalaciĆ³n de gas natural nueva. šŸŒŖļø Salida de humos. šŸ“„ Licencia de actividad en vigor. Actualmente alquilado como restaurante de comida brasileƱa con contrato mĆ­nimo de 3 aƱos renovables, renta de 700 ā‚¬/mes šŸ’¶ y seguro de impago, lo que garantiza estabilidad desde el primer dĆ­a. šŸ“Š Rentabilidad estimada entre 6% y 7% anual. šŸ’¼ Ideal para inversores que buscan un activo sĆ³lido, reformado y listo para seguir generando ingresos. No dudes en visitarlo. Ā”Una oportunidad real en una de las zonas mĆ”s consolidadas del barrio! šŸš€

Comodidades

Trastero

Accesible para silla de ruedas

Amueblado

Barbacoa

CaracterĆ­sticas

UbicaciĆ³n Alicante
Tipo de propiedad Negocio
Superficie total 140 mĀ²
BaƱos 2
Eficiencia energƩtica E
Referencia #10464
Rusol Prime

AcompaƱamiento integral

01

AsesorĆ­a Legal de la OperaciĆ³n

  • Due diligence y verificaciĆ³n de la situaciĆ³n jurĆ­dica del inmueble

  • ObtenciĆ³n del NIE y apertura de una cuenta bancaria en EspaƱa

  • NotarĆ­a, inscripciĆ³n registral y planificaciĆ³n fiscal
02

GestiĆ³n Fiduciaria de Inmuebles

  • Tenant search and preparation of rental agreements

  • Property maintenance, repairs and regular reporting

  • Short-term rentals through Airbnb and Booking.com
03

Ayuda para Obtener una Hipoteca

  • SelecciĆ³n de bancos y condiciones hipotecarias para no residentes

  • PreparaciĆ³n de la documentaciĆ³n y negociaciĆ³n con el banco

  • CĆ”lculo de gastos e impuestos y gestiĆ³n de los seguros
Š›ŠøстŠ°Š¹Ń‚Šµ, чтŠ¾Š±Ń‹ уŠ²ŠøŠ“ŠµŃ‚ŃŒ Š±Š¾Š»ŃŒŃˆŠµ
Alicante

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