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Barcelona · Edificio · ref #1492

Edificio Residencial en Nou Barris en Venta, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Precio

600 000€

Descripción

Se vende un edificio residencial de 365 m² ubicado en el vibrante barrio de Nou Barris. La zona ofrece todos los servicios necesarios y está a pocos minutos de las estaciones de metro Roquetes y Trinitat Nova.Características de la Propiedad:Año de construcción: 1975Superficie total: 365 m²Fachada: renovada en abril de 2020Fontanería: actualizada en agosto de 2020Composición:4 apartamentos con uso residencial1 loft y 1 apartamento de una habitación (sin uso residencial)Local comercial apto para almacén o aparcamientoInformación Adicional:Alquilado a un inquilino fiable: una empresa especializada en vivienda social desde hace más de 20 añosIngreso mensual por alquiler: 3.300 € + IVARentabilidad: 7%Precio: 600.000 €Atención:La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.Contáctenos para obtener más información sobre esta propuesta de inversión.GG Real Estate Barcelona — expertos en el sector de inmuebles comerciales en EspañaEl mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);Formalización de la operación ante notario.Por qué elegir GG Real Estate BarcelonaSomos una de las pocas empresas con sede central en Barcelona y delegación en Madrid, completamente integradas en la comunidad profesional del sector comercial. Un equipo de más de 70 expertos con más de 20 años de experiencia ofrece a nuestros clientes acceso a oportunidades de inversión exclusivas off-market, no disponibles en fuentes abiertas.Colaborar con nosotros es una estrategia para acceder al mercado cerrado de activos de alta rentabilidad: hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, terrenos para desarrollo y activos para redevelopment.