Zonas, precios, alquiler, impuestos y mejores áreas para comprar propiedades en Nueva Andalucía
Lo esencial sobre Nueva Andalucía para el comprador de propiedad
Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella y una de las ubicaciones clave de la Costa del Sol para compradores extranjeros de propiedades. La zona es conocida como el valle del golf de Marbella: aquí se concentran clubes de golf prestigiosos, villas, urbanizaciones cerradas, apartamentos con terrazas, adosados, residencias con piscinas y propiedades con alta demanda de alquiler.
Para los compradores extranjeros, Nueva Andalucía resulta interesante en varios escenarios: compra de una villa cerca del golf, apartamentos para vivir en Marbella, inversión en alquiler, vivienda de vacaciones, reubicación familiar, propiedad cerca de Puerto Banús, compra de una casa para una futura mudanza o adquisición de un activo líquido en una de las zonas más internacionales de Marbella.
Nueva Andalucía no es el mercado más barato de Marbella, pero sí uno de los más sólidos y comprensibles. Aquí es importante mirar no solo el precio por metro cuadrado, sino también la urbanización concreta, la cercanía al golf, las vistas, el estado de la casa, la privacidad, la terraza, el aparcamiento, la seguridad, la claridad jurídica, los gastos de comunidad y la liquidez futura de la propiedad.
Lo que debe saber el comprador extranjero sobre Nueva Andalucía
Nueva Andalucía es una zona de Marbella, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. No es un municipio independiente, sino una zona residencial prestigiosa dentro de Marbella, situada al norte de Puerto Banús y al oeste de la Milla de Oro.
El municipio de Marbella ocupa alrededor de 117 km² y la ciudad tiene alrededor de 173.000 habitantes. Nueva Andalucía es una de las zonas más importantes de Marbella para el mercado inmobiliario internacional, especialmente en el segmento de villas, apartamentos cerca del golf, adosados y residencias cerradas.
El precio medio de referencia en Nueva Andalucía ronda los 6.000 €/m², pero esta cifra no debe entenderse como el precio universal de cualquier propiedad. En La Cerquilla, Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, urbanizaciones cerca del golf, villas modernas, áticos y propiedades con vistas, las propiedades de calidad suelen estar por encima de la media.
El principal valor de Nueva Andalucía es la combinación de golf, privacidad, entorno internacional, cercanía a Puerto Banús y un formato residencial más tranquilo en comparación con las zonas costeras de Marbella. Aquí se compran no solo metros cuadrados, sino un estilo de vida: golf, vistas, terraza, piscina, entorno protegido, restaurantes, colegios internacionales y acceso rápido al mar.
El comprador debe entender que Nueva Andalucía es heterogénea. Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Cerquilla, La Quinta, Los Dragos, La Dama de Noche, La Alzambra, Señorio de Gonzaga, Centro Plaza y zonas más cercanas a Puerto Banús ofrecen distintos estilos de vida, presupuestos, alquiler y liquidez.
Por qué los extranjeros compran propiedades en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía atrae a compradores extranjeros no solo por el golf. Es una de las zonas residenciales más internacionales y líquidas de Marbella, donde se puede vivir todo el año, alquilar propiedades, descansar, trabajar en remoto y seguir cerca del mar, Puerto Banús y la mejor infraestructura de la Costa del Sol.
Las principales razones de compra son campos de golf, cercanía a Puerto Banús, entorno internacional, urbanizaciones cerradas, villas, restaurantes, clubes deportivos, colegios, seguridad, alquiler, privacidad y amplia selección de propiedades en distintos formatos.
Para muchos compradores, Nueva Andalucía se convierte en una alternativa a la Milla de Oro, Puerto Banús, Sierra Blanca, Benahavís, Estepona y La Zagaleta. A diferencia de la Milla de Oro, aquí hay más golf y urbanizaciones residenciales. A diferencia de Puerto Banús, la zona es más tranquila y más adecuada para residencia permanente. A diferencia de La Zagaleta, Nueva Andalucía está más cerca del mar, restaurantes e infraestructura diaria.
Una ventaja importante de Nueva Andalucía es la liquidez internacional. Una buena propiedad en esta zona resulta comprensible para compradores del Reino Unido, Escandinavia, Alemania, Francia, Países Bajos, Bélgica, Estados Unidos, Oriente Medio y otros mercados. Esto sostiene la demanda de villas, áticos, apartamentos y adosados.
Quién compra propiedades en Nueva Andalucía
La demanda extranjera en Nueva Andalucía es diversa, pero principalmente pertenece al segmento medio-alto, alto y premium del mercado.
Extranjeros residentes
Compran vivienda para residencia permanente en Marbella. Para ellos son importantes seguridad, colegios, sanidad, deporte, restaurantes, aparcamiento, terraza, piscina, golf y un entorno cómodo durante todo el año.
Extranjeros no residentes
Suelen comprar una propiedad para descanso, tenencia a largo plazo, alquiler, futura mudanza o preservación de capital. Para ellos son especialmente importantes gestión de la propiedad, claridad jurídica, liquidez, gastos y posibilidad de poseer la propiedad de forma segura desde otro país.
Compradores de villas
Consideran La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos, Aloha, La Quinta y algunas urbanizaciones cerradas. Para ellos son importantes parcela, vistas, privacidad, piscina, garaje, arquitectura, estado de la casa, seguridad y nivel del entorno.
Compradores de apartamentos y áticos
Suelen elegir complejos cerca del golf, Puerto Banús, Centro Plaza, La Dama de Noche, La Alzambra, Los Naranjos de Marbella y residencias cerradas con piscinas, jardines, aparcamiento y seguridad.
Familias con hijos
Consideran zonas con entorno seguro, grandes superficies, aparcamiento, jardines, cercanía a colegios, clubes deportivos, centros médicos e infraestructura diaria.
Inversores
Analizan propiedades con fuerte demanda internacional: pisos cerca de Puerto Banús, apartamentos en zonas de golf, áticos con terrazas, villas con piscina, adosados y propiedades con una estrategia de alquiler clara.
Compradores de propiedades premium
Eligen La Cerquilla, Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, La Quinta, villas modernas, propiedades con vistas panorámicas, urbanizaciones cerradas y direcciones escasas con máxima privacidad.
La geografía de Nueva Andalucía explicada de forma sencilla
Nueva Andalucía se entiende cómodamente por varias zonas: el valle del golf, Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Cerquilla, La Quinta, Centro Plaza, La Dama de Noche, La Alzambra, Los Naranjos de Marbella y zonas más cercanas a Puerto Banús.
Valle del golf
El valle del golf es la idea central de Nueva Andalucía. La zona está rodeada de campos de golf, zonas verdes, villas, clubes y residencias que forman un mercado residencial prestigioso.
Aloha
Aloha es una de las zonas más conocidas de Nueva Andalucía. Aquí se encuentran el club de golf, villas, apartamentos, adosados, restaurantes y entorno internacional. La zona es adecuada para residencia permanente, alquiler y compra de una propiedad cerca del golf.
Las Brisas
Las Brisas es una zona prestigiosa alrededor de uno de los clubes de golf más conocidos de Marbella. Aquí se compran villas, casas, adosados y propiedades de alto nivel con vistas al golf o a la montaña.
Los Naranjos
Los Naranjos es una zona residencial y de golf fuerte, donde se pueden encontrar villas, apartamentos, adosados y propiedades para vida familiar. La zona interesa a compradores que valoran golf, infraestructura y liquidez.
La Cerquilla
La Cerquilla es una de las zonas de villas más prestigiosas de Nueva Andalucía. Aquí se encuentran grandes casas, villas modernas, parcelas, privacidad y propiedades de alto nivel.
La Quinta
La Quinta está situada en el límite entre Nueva Andalucía y Benahavís. Es una zona de golf, vistas, villas, apartamentos y entorno residencial más tranquilo. Interesa a compradores que valoran panorámica, silencio y acceso a Marbella.
Centro Plaza
Centro Plaza es una zona práctica cerca de tiendas, restaurantes, mercado, servicios y acceso rápido a Puerto Banús. Aquí hay muchos apartamentos y propiedades cómodas para alquiler y vida sin dependencia total del coche.
La Dama de Noche y La Alzambra
Estas zonas son populares entre compradores de apartamentos y adosados cerca de Puerto Banús. Aquí se valoran complejos cerrados, piscinas, jardines, aparcamiento y cercanía al mar.
Mejores zonas de Nueva Andalucía para comprar propiedades
La Cerquilla
La Cerquilla es una de las zonas más fuertes para comprar una villa en Nueva Andalucía. Aquí son especialmente demandadas casas modernas, villas con parcelas, piscinas, garajes, vistas y alto nivel de privacidad.
La ubicación es adecuada para compradores de propiedades premium, familias con alto presupuesto y clientes que quieren vivir cerca del golf, pero no en una zona costera ruidosa.
Las principales ventajas son estatus, privacidad, formato de villa y fuerte liquidez. Las desventajas son presupuesto elevado, oferta limitada y gastos importantes de mantenimiento.
Las Brisas
Las Brisas es adecuada para compradores que valoran golf, entorno verde, prestigio, villas y atmósfera residencial tranquila. Aquí son especialmente interesantes las propiedades con vistas al golf, grandes parcelas, casas reformadas y villas modernas.
Al comprar, es importante valorar estado de la casa, parcela, piscina, acceso, vistas, orientación y situación jurídica de todas las construcciones.
Los Naranjos
Los Naranjos es una de las zonas más demandadas para vivir, alquilar y comprar propiedades cerca del golf. Aquí se pueden encontrar villas, adosados, apartamentos y propiedades en complejos cerrados.
La ubicación es adecuada para familias, inversores, público de golf y compradores que necesitan equilibrio entre privacidad y acceso a infraestructura.
Aloha
Aloha es una zona fuerte para residencia permanente y alquiler. Aquí hay golf, restaurantes, colegios, entorno deportivo, villas, apartamentos y buena conexión con Puerto Banús.
Son especialmente interesantes las propiedades con terrazas, aparcamiento, piscina, vistas y acceso cómodo a infraestructura diaria.
La Quinta
La Quinta es adecuada para compradores que valoran vistas, golf, tranquilidad y un formato residencial más cerrado. Aquí hay muchas propiedades con panorámica al mar, montaña o golf.
La ubicación interesa para villas, apartamentos de alto nivel y compradores que quieren vivir cerca de Marbella, pero en un entorno más silencioso.
Centro Plaza y zona cercana a Puerto Banús
Esta parte de Nueva Andalucía es adecuada para compradores que valoran restaurantes, tiendas, alquiler, acceso peatonal a Puerto Banús y un entorno urbano más activo.
Aquí son especialmente interesantes pisos, apartamentos y áticos con buena liquidez. Es importante revisar ruido, estado del complejo, aparcamiento y normas de alquiler.
La Dama de Noche y La Alzambra
Estas zonas son adecuadas para compradores que quieren un complejo cerrado, piscina, jardines, aparcamiento y cercanía a Puerto Banús. Son interesantes para descanso, alquiler y tenencia a largo plazo.
Al elegir, es importante valorar gastos de comunidad, estado del complejo, distancia al mar y liquidez futura.
Dónde comprar según el objetivo
Para vivir cerca del golf
Conviene considerar Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta y propiedades en el valle del golf. Aquí son importantes vistas, tranquilidad, aparcamiento, terraza, estado de la casa y calidad de la urbanización.
Para comprar una villa
Conviene mirar La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos, Aloha, La Quinta y algunas urbanizaciones cerradas con parcelas, piscinas y privacidad.
Para alquiler
Son interesantes Centro Plaza, zonas cerca de Puerto Banús, La Dama de Noche, La Alzambra, Aloha, Los Naranjos y propiedades en complejos con piscina, aparcamiento y buena logística.
Para vida familiar
Son más adecuadas Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Cerquilla, La Quinta y urbanizaciones tranquilas con seguridad, aparcamiento, jardines y acceso a colegios.
Para comprar propiedades premium
Las opciones más interesantes son La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta, villas modernas, urbanizaciones cerradas y propiedades con vistas panorámicas.
Para vivienda de vacaciones
Son adecuados apartamentos cerca de Puerto Banús, Centro Plaza, La Dama de Noche, La Alzambra, Aloha y complejos con piscina, terraza y mantenimiento sencillo.
Con presupuesto limitado
Conviene mirar no solo las zonas de villas, sino también apartamentos en complejos antiguos, propiedades para reformar, Centro Plaza, algunas partes de Aloha, La Dama de Noche, Los Naranjos de Marbella y complejos más alejados del golf. Pero un precio bajo en Nueva Andalucía casi siempre exige una revisión cuidadosa del edificio, situación jurídica, gastos y liquidez real.
Precios de las propiedades en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía es uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de Marbella. El precio medio de referencia del barrio ronda los 6.000 €/m², pero esta cifra no debe entenderse como el precio universal de cualquier propiedad.
En La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos, Aloha, La Quinta, villas modernas, áticos y propiedades con vistas al golf, mar o montaña, las propiedades de calidad suelen estar por encima de la media. Los inmuebles con parcela grande, piscina, reforma moderna, garaje, privacidad y ubicación fuerte se valoran especialmente alto.
En Centro Plaza, La Dama de Noche, La Alzambra, Los Naranjos de Marbella, complejos antiguos o propiedades para reformar, el precio puede ser más bajo, pero estas ofertas requieren una revisión especialmente cuidadosa. Es importante valorar no solo los metros, sino también la urbanización concreta, el estado del complejo, las vistas, los gastos de comunidad, el aparcamiento, la seguridad y la futura liquidez.
Una buena compra en Nueva Andalucía no es el metro más barato, sino una propiedad con dirección correcta, documentos claros, ubicación fuerte, demanda comprensible, buen estado y estrategia de uso adecuada.
Alquiler y potencial de inversión
Nueva Andalucía sigue siendo uno de los mercados de alquiler más fuertes de Marbella gracias al golf, la cercanía a Puerto Banús, el público internacional, la infraestructura durante todo el año, restaurantes, colegios, clubes deportivos y alta demanda de vivienda de calidad.
Los principales escenarios de trabajo son alquiler de larga estancia de alto nivel, alquiler de media estancia, alquiler estacional, alquiler de villas, alquiler de áticos, alquiler de apartamentos cerca de Puerto Banús y compra de una propiedad con posibilidad de uso propio.
Para un inversor son especialmente interesantes los pisos cerca de Puerto Banús, propiedades en complejos cerrados, apartamentos con piscina, áticos con terrazas, villas con vistas, casas cerca del golf e inmuebles que se puedan gestionar cómodamente mediante una empresa profesional de servicios.
El alquiler turístico en Andalucía está regulado, por lo que una compra con cálculo de alquiler de corta estancia debe revisarse aparte. Es importante confirmar posibilidad de registro, normas de la comunidad de propietarios, restricciones municipales y cumplimiento de requisitos del inmueble.
Para la mayoría de compradores extranjeros, una estrategia más segura es calcular alquiler de larga estancia, media estancia o alquiler estacional con un modelo jurídico claro, además del uso propio de la propiedad. En Marbella son especialmente importantes la calidad de gestión, el servicio y el posicionamiento correcto del inmueble.
Estilo de vida en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía es la Marbella residencial con golf, restaurantes, villas, complejos cerrados y cercanía a Puerto Banús. Aquí se puede vivir en un entorno verde y tranquilo, jugar al golf, utilizar instalaciones deportivas, restaurantes, colegios internacionales y, al mismo tiempo, llegar rápidamente al mar.
La zona es adecuada para quienes quieren Marbella, pero no quieren vivir en la zona costera más densa. Aquí hay más privacidad, más formato residencial, más golf y más opciones para vida familiar.
Las principales ventajas de Nueva Andalucía son el valle del golf, entorno internacional, diversidad de propiedades, cercanía a Puerto Banús, alquiler, restaurantes, colegios, seguridad e infraestructura durante todo el año.
El comprador obtiene no solo propiedades, sino acceso al estilo de vida de Marbella: golf, mar, deporte, restaurantes, clubes privados, vecinos internacionales, seguridad y alto estatus de la zona.
Colegios, sanidad e infraestructura diaria
Nueva Andalucía es adecuada para residencia permanente, especialmente si el comprador valora seguridad, colegios, sanidad, deporte, restaurantes, golf y cercanía a la mejor infraestructura de Marbella.
En la zona y cerca de ella hay colegios privados e internacionales, centros médicos, clubes deportivos, restaurantes, supermercados, gimnasios, campos de golf y servicios para residentes extranjeros.
Para familias son especialmente importantes las zonas con buena logística, aparcamiento, seguridad, jardines, acceso a colegios y posibilidad de vivir todo el año. Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Cerquilla, La Quinta y urbanizaciones tranquilas funcionan bien para un escenario familiar.
Al comprar para una familia o residencia permanente, hay que valorar no solo la propiedad, sino también la logística diaria: colegio, sanidad, supermercado, deporte, playa, tráfico, aparcamiento, seguridad y distancia a Puerto Banús, centro de Marbella y aeropuerto de Málaga.
Transporte y conexiones
Nueva Andalucía está situada junto a Puerto Banús y está bien conectada con el centro de Marbella, la Milla de Oro, San Pedro de Alcántara, Benahavís, Estepona y el aeropuerto de Málaga.
En la mayoría de zonas de Nueva Andalucía, el coche sigue siendo importante. En Centro Plaza, zonas cercanas a Puerto Banús y algunos complejos se puede vivir de forma más peatonal, pero para La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta y zonas de villas el coche suele ser necesario.
El transporte tiene un impacto directo en las propiedades. Un inmueble cerca de tiendas, restaurantes, colegios, golf y carreteras principales suele ser más líquido para alquiler y reventa que una propiedad con precio atractivo, pero logística débil.
El comprador debe valorar no solo la distancia al mar, sino también el acceso al aeropuerto, colegios, tiendas, campos de golf, centros médicos, restaurantes y carreteras principales.
Impuestos, gastos y revisión jurídica
Al comprar propiedades en Nueva Andalucía, es importante calcular no solo el precio del inmueble, sino también todos los gastos adicionales.
Para vivienda de segunda mano en Andalucía se aplica el ITP, el impuesto de transmisiones patrimoniales. El tipo general es del 7%. Para obra nueva suelen aplicarse IVA y AJD. También hay que tener en cuenta notaría, registro de la propiedad, asesoramiento jurídico, gastos bancarios en caso de hipoteca, tasación, gastos de comunidad, IBI, seguro y futuros gastos de mantenimiento.
Antes de comprar, es necesario revisar la Nota Simple, el propietario, cargas, hipoteca, deudas, gastos de comunidad, existencia de inquilinos, estado del edificio, plaza de aparcamiento, trastero, terraza, piscina y situación turística o de alquiler de la propiedad si se compra para arrendar.
En Nueva Andalucía es especialmente importante revisar con cuidado villas, casas con parcelas, piscinas, ampliaciones, terrazas, soláriums, garajes, muros de contención, acceso, correspondencia entre la superficie real y la documental y posibles restricciones urbanísticas.
En complejos cerrados hay que valorar aparte gastos de comunidad, normas de alquiler, restricciones de reforma, seguridad, mantenimiento de jardines, piscinas y zonas comunes.
Errores principales de los compradores extranjeros
El error más habitual es comprar una propiedad solo por el nombre “Nueva Andalucía”. Dentro de la zona hay distintos niveles de ubicación, complejos, vistas, infraestructura y liquidez.
Otro error es no distinguir entre La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos, Aloha, La Quinta, Centro Plaza y zonas cercanas a Puerto Banús. Estas ubicaciones ofrecen distintos estilos de vida, presupuestos, alquiler y demanda futura.
Los compradores suelen subestimar los gastos de mantenimiento de una villa. Una casa con jardín, piscina, seguridad, parcela grande e instalaciones requiere presupuesto regular y gestión profesional.
Un riesgo aparte es comprar solo con la expectativa de alquiler de corta estancia. Hay que revisar de antemano las normas de Andalucía, requisitos de registro, normas de la comunidad de propietarios y restricciones de uso de la propiedad.
Otro error es comprar una villa sin revisión técnica. Es importante evaluar cubierta, fachada, humedad, instalaciones, piscina, muros de contención, acceso, permisos, superficie real y estado de la parcela.
Nueva Andalucía o alternativas
Nueva Andalucía o Milla de Oro
La Milla de Oro es más prestigiosa como dirección junto al mar y está más cerca de la infraestructura de playa. Nueva Andalucía es más fuerte por golf, villas, urbanizaciones residenciales y formato familiar más tranquilo.
Nueva Andalucía o Puerto Banús
Puerto Banús es más activo, más brillante y está más relacionado con la vida náutica, comercial y nocturna. Nueva Andalucía es más tranquila, más verde y más adecuada para residencia permanente, familias y público de golf.
Nueva Andalucía o Sierra Blanca
Sierra Blanca es una zona más prestigiosa, privada y de villas por encima de la Milla de Oro. Nueva Andalucía ofrece más infraestructura, golf, restaurantes, alquiler y una selección más amplia de propiedades.
Nueva Andalucía o La Zagaleta
La Zagaleta ofrece máxima privacidad, golf, parcelas y entorno residencial cerrado. Nueva Andalucía es mejor para quienes valoran cercanía a Puerto Banús, restaurantes, colegios e infraestructura diaria.
Nueva Andalucía o Benahavís
Benahavís interesa por villas, golf, vistas y entorno natural. Nueva Andalucía es más fuerte como zona residencial internacional de Marbella con acceso rápido al mar y Puerto Banús.
Nueva Andalucía o Estepona
Estepona es más accesible en presupuesto y se desarrolla activamente. Nueva Andalucía es más cara, más prestigiosa y más fuerte por liquidez internacional dentro del segmento de Marbella.
FAQ
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Nueva Andalucía?
Sí, los extranjeros pueden comprar libremente propiedades en España y en Andalucía. Para la operación normalmente se necesita NIE, cuenta bancaria, acreditación del origen de fondos y revisión jurídica de la propiedad.
¿Dónde está Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía se encuentra en Marbella, al norte de Puerto Banús y junto al valle del golf. Es una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol.
¿Nueva Andalucía es adecuada para vivir todo el año?
Sí, la zona es adecuada para vivir todo el año. Aquí hay golf, restaurantes, tiendas, colegios, sanidad, deporte, complejos cerrados, villas y entorno internacional.
¿Dónde conviene comprar propiedades en Nueva Andalucía?
Para villas son interesantes La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos, Aloha y La Quinta. Para apartamentos y alquiler, Centro Plaza, zonas cerca de Puerto Banús, La Dama de Noche, La Alzambra y complejos cerrados cerca del golf.
¿Cuánto cuestan las propiedades en Nueva Andalucía?
El precio medio de referencia de la zona ronda los 6.000 €/m². En La Cerquilla, Las Brisas, Los Naranjos, Aloha, La Quinta, villas modernas, áticos y propiedades con vistas, los precios pueden estar por encima de la media.
¿Nueva Andalucía es adecuada para alquiler?
Sí, la zona es interesante para alquiler de larga estancia, media estancia y alquiler estacional gracias al golf, cercanía a Puerto Banús, demanda internacional, restaurantes, colegios e infraestructura durante todo el año.
¿Se puede alquilar una propiedad a turistas?
El alquiler de corta estancia está regulado, por lo que hay que comprobar posibilidad de registro, requisitos de Andalucía, normas de la comunidad de propietarios y restricciones municipales.
¿Qué es mejor: Nueva Andalucía o la Milla de Oro?
La Milla de Oro es mejor para vivir junto al mar y tener una dirección costera prestigiosa. Nueva Andalucía es mejor para golf, villas, vida familiar, urbanizaciones cerradas y un formato residencial más tranquilo.
¿Qué impuestos se pagan al comprar propiedades en Nueva Andalucía?
Para vivienda de segunda mano en Andalucía se aplica el ITP con tipo general del 7%. Para obra nueva suelen aplicarse IVA y AJD. Además, hay que tener en cuenta notaría, registro, asesoramiento jurídico, gastos bancarios, tasación y gastos de mantenimiento.
¿Cuánto dura una compraventa?
Normalmente, una compraventa dura desde varias semanas hasta varios meses. En villas, propiedades con parcelas, inmuebles para reformar, uso turístico o revisión jurídica compleja, el plazo puede ser mayor.
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